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将来高く売れるマイホームを手に入れるために知っておくべき「7の秘訣」

「資産価値」にこだわったマイホームを買えば住宅ローンがそのまま貯金に

年収も同じ。家族構成も同じ。なぜ30年後にこんなに差がついたのか…

1986年、2つの家族がありました。どちらも同じ年収でお子さんの数も同じ。違ったのはマイホームを買った場所です。一つの家族は郊外に広々とした気持ちのいい新築庭付き一戸建てを、もう一つの家族は、都内に必要十分な大きさのマンションを買ったのです。

それから30年が経った今、郊外から「動くに動けない…」という悲鳴があがっています。住宅ローンを払い終えこれから始まるバラ色の老後が一転、悲痛な叫びに変わっているのです。周りを見渡すとスーパーや病院が撤退し、バス便も統廃合されています。

実際に週刊東洋経済でも報じられているこの事態、今一体何が起こっているのでしょうか。本当にこれからマイホームを買ってもよいのでしょうか。どんな買い方なら安心できるでしょうか。

話には続きがあります。もう一つの都内に住宅を購入した家族は、子どもが独立し手広になった家を高値で売却し、都心の利便性の高い場所に住み替えました。長い老後を快適な住環境で暮らしていけるのは、30年前のマイホーム選びが決定づけていたのです。

多くの人が陥る、マイホーム選びの致命的な誤りとは。マイホーム購入は投資？！

住み替えた家族は、マイホームを長く付き合っていく「資産」と考えました。「住宅購入は“資産”購入、つまり投資である」というのです。

買った値段と同じ価格で将来売却できれば、住宅ローンは出費ではなく貯金になります。好きな場所に住み替えることもできます。

資産価値の高いマイホームとは、「いつでも貸せて売れる、将来の売却価格が高い住宅」のことです。

誰も経験したことのない人口減少・家余り時代に突入している現在、“資産価値にこだわった”マイホーム選びが安心安全な住宅の土台となっています。

「資産価値」にこだわる新しい住宅購入法でローンにも土地にも縛られない

だからこそ私たちは、その解決策としてマイホームの新しい買い方を提唱します。それはずばり「資産価値にこだわる」ことです。

マイホームの買い方を理解すれば、住宅ローンがそのまま貯金となり、ローンにも家にも縛られなくなるのです。

• 今、水面下で起こっている人口大移動問題とは。郊外住宅から悲鳴が起こる理由
• 空き家が増える時代になると、あなたの暮らしがどのように変わるのか
• 資産価値にこだわるとは具体的になにを意味し、どのように実践するのか
• 長い目でみて安心なマイホームを手に入れる「これからの新しい住まいの買い方」とは
• 物件よりももっと大切なこととは。多くの人が陥る致命的な誤りとは。買ってはいけない住宅とは
• なぜ今この話をするのか。大転換期を迎えている国の住宅政策とは
• なぜ不動産屋は押し売りをするのか。不動産屋に騙されないため知っておくべき業界の仕組みとは
• 資産価値にこだわるマイホームを手に入れたあなたが手にする未来とは

すべて丁寧かつ具体的にお答えし、住宅を買う「方法」を教えます。

なぜ「今」この話をするか、その意味もお分かりいただけるでしょう。絶対に知っておくべき7の秘訣、どうか持ち帰ってください。

マイホームは『買い方』で決まる！セミナーでポイントすべて丸わかり！

「マイホームを買う時に何に気を付けたらいいの？」「なにを基準に選んだらいいのかわからない」 「どうやって不動産屋を選んだらいい？」「住宅ローンを組むのが怖い」「すでに物件を決めかかっているけど気になることがある」…

このような疑問はこの無料セミナーですべて打ち消されるでしょう。

“資産価値にこだわる”住宅購入法を知り、安心してマイホームを購入できるようになります。

すでにマイホームを購入途中の方や、現在の住宅市場をお知りになりたい投資家様などにも大変ご好評いただいております。

いまさら聞けないこと、こっそり聞きたいこと、どうぞすべて吐き出してください。すべての疑問にお答えします。まずはあなたのマイホームの疑問を解消し、資産価値を生む住宅を手に入れる方法をあなたのものにしてください！

最高評価「来てよかった！」が驚愕の「90％超」。濃密な105分をお約束します

過去にご参加くださった参加者様からは最高評価の「来てよかった！」をたくさんいただいています。

あなたにも、来てよかった！をお届けする自信があります。

どうかお気軽に参加ください。105分間、あなたのマイホームについて、私たちと一緒に考えてみませんか。

物件の売り込み一切なし。どうか他の不動産屋さんも回ってみてください

セミナーで物件を紹介したり売りつけることは絶対にしません。

せっかくのお時間、物件情報に1秒たりとも割きたくありません。マイホームの買い方そのものを全力でお話させていただきます。

というより、物件情報は一切出てきませんので、売り込みができません。マイホームの考え方そのものに絞ってお話したいのです。まずは資産価値にこだわる買い方を知ってください。

「不動産屋は怪しい」といわれ、このような当たり前のことを強調しなければならないことは悲しい限りです。私たちからなにかを売りつけることはありません。どうかお客様はご安心なさってご予約・ご来場ください。

そして、なによりあなたの大切なマイホーム購入です。後悔のない資産購入のためにも、私たちだけでなく他の不動産屋さんもぜひ回ってください。

『今』申し込めば【豪華特典3点フルセット】をプレゼント！

【特典1】住宅関連制度・補助金のガイドブック（非売品）を差し上げます

国と連携して作成した“「マンガで分かる」中古住宅の購入時に知っておきたい支援制度”をお渡しします。

中古住宅の購入ポイントや不安を取り除く安心制度、お得な減税制度・融資制度などについて、マンガやイラストを効果的に使ってわかりやすく解説しています。

例えば大きなメリットのある住宅ローン減税制度、やっては取り返しのつかなくなる手順があります。わからない点があれば迷わずお電話ください。ご理解いただくまで何度でもご説明いたします。

【特典2】 2物件無料でホームインスペクション（住宅診断）を実施します

住宅購入の安心安全は販売広告図面（マイソク）だけでは見抜けません。物件購入の前に、建築士によるインスペクション（住宅診断）を実施、報告書もお出しします。

2物件まで特別に無料で実施いたします。

2016年5月には、インスペクションの活用を促す改正宅建業法も成立しました。今後は、マイホームを買う前に住宅の健康状態を診断することが当たり前の時代になっていくでしょう。

【特典3】ファイナンシャルプラン相談を無料（通常2万円）でご提供します

ご出席いただいた方全員に、FPplants株式会社が提供する「ファインシャルプラン相談」（通常価格2万円）をミトミが負担し、お客様には「無料」でご提供します。

FPplants社は3,000件を超える相談実績を誇る”独立系”ファイナンシャルプランナーで、どこの企業にも属さず中立的な目線で、あなたの今後の財務状況をしっかり見える化し家計診断いただけます。

あなたの現在未来の家計状況がかなり詳細に把握できます。

FPplants社ご利用のお客様の声

ご相談は、セミナー後日、お客様のご都合のよいお時間帯に実施いたします。住宅ローン、キャッシュフロー、保険見直し、貯蓄計画などなど、これからのライフプランの見直しとして、ぜひご活用ください！

【講演者】ベストプロに選ばれた気鋭のバイヤーズエージェント”加藤豊”

加藤 豊 （有限会社ミトミ 代表取締役社長）

“資産価値を担保する中古物件売買の専門家”に選ばれた、マイベストプロ認定エージェント。JIJICOやmixiニュース、ライブドアニュースなどメディアでの執筆や講演など数多くの実績を誇る。

これまで1,000件以上の不動産取引を見ていく中、悪しき慣習・常識を打ち破り、物件（モノ）売りではなく、サービスを提供するエージェントでありたいとの考えに至る。

出版業界から不動産業界に転身した異端児だからこそ、不動産業界の「怪しい」と思える部分を明確に情報発信することを心掛けている。

内容を一部ご紹介。「後悔しない住宅の購入法」をマスターできます

【Part 1】今、水面下で何が起こっているのか

• 35年後、4軒に1軒が空き家ってホント？それがマイホーム選びにどんな影響を与えるのか
• 人口減少といわれても実感がないのはなぜ？人はどう流れているのか。日本の本当の姿とは
• バブル期の「夢の新築一戸建てブーム」の末路とは…

【Part 2】何が変わるのか？私たちはどう対応すべきか？

• 資産価値（リセールバリュー）にこだわる住宅選びとは？
• 買ってはいけないマイホームの具体的な条件とは？
• 【実例検証】新築vs中古の価格値下がり対決。中古住宅の大きなメリットとは？買ってもいい新築の条件とは？
• 新しいマイホームの買い方「既存注文住宅」とは？なぜ「一生に一度」ではなく「一生に何度も」住宅を買えるのか？

【Part 3】なぜ今なのか？

• 安心制度ぞくぞく開始。検査と保証がセットになった中古住宅版の瑕疵（かし）保険とは？
• 国も金融機関も住宅評価法の改善に着手。その実態とは？30年経っても建物評価がゼロでなくなる日
• 日本政府はすでに「良質な中古住宅を長く大切に使う」方向へシフト。補助金や優遇税制から読み解く本音とは？
• 市町村が人の住む場所を誘導する？！今後発表される「立地適正化計画」が資産価値に多大な影響を及ぼす

【Part 4】どう実践し、どう解決するのか？

• 不動産屋の正しい選び方。なぜ不動産屋は押し売りするのか。物件はどの不動産屋も同じ？すべての答えは業界構造にある
• 徹底して資産価値を追求する「ミトミ」は他社と何が違うか。あなたの具体的なメリットはなにか。あなたが手にする未来とは

日時・場所・アクセス方法

【日時】2017年5月20日（土）10:00～11:45
【参加費】無料
【場所】池袋アットビジネスセンター「本館」803号室（豊島区東池袋1-3-5 池袋伊藤ビル8階）
※JR池袋駅東口より徒歩30秒（地下鉄33・34番出口すぐ）

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