2018年4月21日 / 最終更新日 : 2018年4月21日 資産価値のミトミ ミトミ的ブンセキGW・正月・お盆…長期休暇には不動産屋が閉まってる！家探しをするなら… 新学期始まってバタバタしてたらもう4月20日。そして25℃超え(；´∀｀) こんにちは٩( ´◡` )( ´◡` )۶4月に入って子供たちの新学期が始まりましたね。 私まで一緒にバタバタしていたら、もう月の3分の2が終わ […]
2018年4月15日 / 最終更新日 : 2018年4月15日 資産価値のミトミ ミトミ的ブンセキ住宅ローンを組むのが怖いたった1つの理由とは？その対策はFP！ ちびちゃんと再会！ご両親がFP相談する裏で、やっぱり“遊び専門”な私。。 お疲れ様です！つっちーです(∩´∀｀)∩ この間の日曜日は、社長に同行させてもらって、実際にFP相談をする現場を見学させていただきました٩(•౪• […]
2018年3月26日 / 最終更新日 : 2018年4月13日 資産価値のミトミ ミトミ的ブンセキ家を買うの不安。住宅ローン・物件金額・建物の不具合…はこうやって確認する！ 家を買うことは不安。なにが不安か分からないけど不安…(; ･`д･´) こんにちは(｀・ω・´)ゞつっちーです！(*^_^*) ミトミスタッフとして、こんな発言してはいけないことなのかもしれないのですが、、、ミトミに入っ […]
2018年3月17日 / 最終更新日 : 2018年4月13日 資産価値のミトミ ミトミ的ブンセキ新築と中古のメリット比較で見落としがちな注意点。後悔しない家の買い方とは？ 【新築のメリット】初期費用や購入後のランニングコストの安さ？ 「新築と中古物件、どちらがいいのかな？」と考える方も多いでしょう。ここでは、新築と中古の一般的なメリット・デメリットを整理した上で、見落としがちな注意点をみて […]
2018年3月9日 / 最終更新日 : 2018年4月13日 資産価値のミトミ ミトミ的ブンセキ同じエリアに1,000万円以上も安くマイホームを買える？これからの家の買い方！ 築年数が古い中古戸建て。実は土地の値段よりも価格が下がることがある 今日は、中古住宅が安く買えるしくみについてお話しようと思います(๑•̀ㅂ•́)و✧ 建物の価値は時間の経過とともに減少し、木造の住宅では25年程度で価値 […]
2018年2月18日 / 最終更新日 : 2018年4月13日 資産価値のミトミ ミトミ的ブンセキ他の不動産会社に変えたい場合はどうしたらいい？仲介業者はコンビニと同じ？ 仲介業者を変えるのはよくある。安全な取引を望む買主として当たり前！ 不動産屋に行ってマイホーム探しを依頼する中、「この不動産会社は私にはあわないな…」と感じることもあると思います。 「どうも不信感がある」「聞いていること […]
2018年2月12日 / 最終更新日 : 2018年4月13日 資産価値のミトミ ミトミ的ブンセキだから家を買う時には、みんなが住みたい立地（エリア）を選ぶことが大事！ 家の資産価値は立地で決まる？ということは、買う前がとっても大事！ ミトミでは、毎月セミナーを行っておりますが、そのセミナーでも、ホームページのコラムでも「資産価値」という言葉がたくさん出てきます(=ﾟωﾟ)ﾉ その“資産 […]
2018年2月3日 / 最終更新日 : 2018年4月13日 資産価値のミトミ ミトミ的ブンセキ中古住宅はレモンばかり？「買いたいけど不安」に応える制度が4月から本格始動 中古市場はレモン市場？“欠陥物件”が適正な家を駆逐、低品質の家だけ残る 中古住宅市場は「レモン市場」ともいわれます。経済学の用語ですが、買主が欠陥住宅かどうかを見抜けないがために、市場に出回る物件が悪質なものだけ残る現象 […]
2018年1月29日 / 最終更新日 : 2018年4月13日 資産価値のミトミ ミトミ的ブンセキ北向きの家ってホントに日当たり悪いの？実はこんなにメリットがあった！ 意外と知らない北向きの家のメリット。安定した光が入り日焼けもない！ おつかれさまでーす、つっちーです！٩(•౪• ٩)今日は北向きのおうちについてのお話です٩( ´◡` )( ´◡` )۶ “北向き”と聞いて、初めにどん […]
2018年1月24日 / 最終更新日 : 2018年4月13日 資産価値のミトミ ミトミ的ブンセキ「不動産屋選び」「物件選び」どっちが先？マイホーム取引のカギはエージェント マイホームを買うならどちらが先？ネットでの物件探し vs 不動産会社選び マイホーム探しを始める時、SUUMOやHOME’Sなどの物件情報ポータルサイト（インターネット）でいろいろと物件を見て回るのは楽しいで […]
2018年1月17日 / 最終更新日 : 2018年4月13日 資産価値のミトミ ミトミ的ブンセキ2000年基準ってのもあるんだ！震災の度に強化される家の耐震性、その違いは？ 【悲報】管理物件の清掃の帰り道、足をひねる。また小学生って言われる… こんにちはー(∩´∀｀)∩今日は管理物件の清掃に行ってきました！！(`・ω・´) 問題なく清掃は終わったのですが、帰り道駅まで歩いてる間とっても寒かっ […]
2018年1月15日 / 最終更新日 : 2018年4月13日 資産価値のミトミ ミトミ的ブンセキ【回答】Re: このニュースには誤解が…｜安心R住宅における専任媒介契約の問題 モグさんが「安心R住宅」の記事へ貴重なご意見。ありがとうございます！ 先日、『「安心R住宅」が一転、売主に不利な制度へ。事実上、専任媒介を強制』という記事を執筆しました。 これについて、「夢のマイホームを悪夢にしないため […]
2018年1月13日 / 最終更新日 : 2018年4月13日 資産価値のミトミ ミトミ的ブンセキ木造・S造・RC造の特徴とメリット・デメリットをまとめましたよ～(∩´∀｀)∩ 建物の構造「木造」「鉄筋造」「鉄筋コンクリート造」、その違いは？ こんにちは！つっちーです₍₍ (ง ˙ω˙)ว ⁾⁾今回は、建物の構造の種類についてご紹介します！！ 新居や転居先を探す際など、不動産物件情報を見ていると […]
2018年1月12日 / 最終更新日 : 2018年4月19日 資産価値のミトミ ミトミ的ブンセキマイホーム購入はオリンピック後がいい？家を買うタイミングを待つリスクとは？ 不動産価格は上がるの？下がるの？マイホームを買うベストタイミングは？ 「マイホームはいつ買ったらいいの？」「東京オリンピックまでは不動産価格が上昇して、その後に大量の売り物件が出て値が下がるまで待つべき？」という疑問を持 […]
2017年12月22日 / 最終更新日 : 2018年4月13日 資産価値のミトミ ミトミ的ブンセキ事故物件をどう見分ける？不動産屋が訳あり物件を紹介できなくなる3つの方法！ 自殺や火災があった「事故物件」「訳あり物件」。第三者チェックが難しい ブー太郎：この前、おとり物件（広告）はネットに載っている情報だけでは見分けづらいって話がありました。 他にも、不動産で見抜きづらい物件ってありますか？ […]
2017年12月18日 / 最終更新日 : 2018年4月13日 資産価値のミトミ ミトミ的ブンセキ物件金額を値下げして欲しい…価格交渉を成功させるコツは？不動産屋選びも大事 「いくらまで値引きできる？」は嫌われる。カギは購入意思と具体的な根拠 マイホームを買う時、買主としてはできるだけよい条件で買いたいと思うものです。特に、物件金額を値下げして欲しいと思うものです。 実際、価格交渉が行われる […]
2017年12月17日 / 最終更新日 : 2018年4月13日 資産価値のミトミ ミトミ的ブンセキ郊外に家を買った人の末路…資産価値のある好立地物件を安く安全に買う方法とは 郊外の悲鳴「動けない…」。周辺環境が悪化、不便な土地に縛られる老後に 1980年代、バブル景気で特に都心の不動産価格が上昇したこともあり、郊外に「夢の新築」を求めるブームが巻き起こりました。 あれから30年以上が経過、住 […]
2017年12月15日 / 最終更新日 : 2018年4月13日 資産価値のミトミ ミトミ的ブンセキマイホーム購入は街への投資？「立地適正化計画」で資産価値のない立地を避ける 市町村が人の住む場所を選別する立地適正化計画。コンパクトシティが加速 少子高齢社会に歯止めがかからない中、「立地適正化計画」を作る動きが加速しています。 これは、市町村が自分たちのエリアをどのようにしていきたいかを計画す […]
2017年12月13日 / 最終更新日 : 2018年4月13日 資産価値のミトミ ミトミ的ブンセキ【耐震基準の誤解】築年数で判断する？新耐震なら壊れない？役所が検査してる？ 家族の命を守るマイホームで暮らすのは、資産価値のある家に住む事と同じ ブー太郎：クマ社長、マイホームを買う時に一番大事なことって何ですか？！ クマ社長：それはいろんな考え方があるけれど、やっぱり家族の命を守る安全な家を買 […]
2017年12月10日 / 最終更新日 : 2018年4月13日 資産価値のミトミ ミトミ的ブンセキ中古住宅の欠陥を見抜く裏技？瑕疵保険でお金も品質も安心、将来の売却も有利に 瑕疵保険は万が一の備え。制度ができた裏には消費者の泣き寝入りがあった 「一念発起して購入したマイホームが欠陥住宅だった…」こんな事態になっては安心して不動産取引ができません。 そこで、新築の場合には、引き渡しから10年間 […]
