2018年11月8日 / 最終更新日 : 2018年11月9日 資産価値のミトミ 資産価値にこだわるマイホームの買い方なんとなく家を買って大損しそうになった…失敗しないマイホーム購入の方法は？ “なんとなく”で700万円も高い物件を買いそうになった…( ﾟДﾟ) つっちーです！ヾ(*´∀｀*)ﾉ以前、わたし自身マイホーム購入を検討したことがあります。 「なんとなくそろそろ購入を検討したほうがいい気がする…」と& […]
2018年11月1日 / 最終更新日 : 2018年11月2日 資産価値のミトミ 資産価値にこだわるマイホームの買い方20年後はどのエリアの人口が増えてる？マイホームは”売れやすい家”を買う！ 人が集まるエリアは家の資産価値が下がりにくい。2040年の人口分布は？ 今から家を買う場合、20～30年後（2040～2050年ころ）には家を売りに出す時期に入ってくるでしょう。 では、そのころにはどのエリアに人が集まっ […]
2018年10月22日 / 最終更新日 : 2018年10月22日 資産価値のミトミ ミトミ的ブンセキ家探しを始めたばかりで“いい物件”に出会った！買っていい？見送るべき？ マイホームはすぐに買ってはダメ？時間をかければ購入していい？ 家を買うというのは大きな取引です。住宅ローンを考えても数千万円というお金を借りて、それを最長35年かけて返していきます。 そう考えると、マイホームというのは簡 […]
2018年10月11日 / 最終更新日 : 2018年10月12日 資産価値のミトミ ミトミ的ブンセキおとり物件って意味あるの？契約できない物件を不動産屋が広告する理由 好条件なのに価格が安い！？…なぜ契約できないおとり物件を広告するの？ 家を買おうと物件探しを始めると、“あまりにも好条件なのに価格が安い”という物件を目にすることがあります。 ネットの物件情報サイトに載っていることもあれ […]
2018年10月8日 / 最終更新日 : 2018年10月8日 資産価値のミトミ ミトミ的ブンセキこんな対応されたら要注意！不動産営業マンを見分ける4つの事例と対策 不動産営業マンにモヤモヤ…。どんな振る舞いや言葉で見分ければいい？ 不動産会社と聞いて、どのような印象を受けるでしょうか。 もしかしたら「金に汚い」「押し売りしてくる」「電話営業がしつこい」「騙されそう」などというネガテ […]
2018年10月6日 / 最終更新日 : 2018年10月6日 資産価値のミトミ ミトミ的ブンセキ売主さんが居住中の物件を内覧する意外なメリット3つ。効果的な内見方法は？ 売主さんに遠慮してしまう？居住中物件をうまく内覧する場合の注意点とは 気になる物件が見つかったら内覧（内見）をしてみたくなるものですね。 内覧物件の種類には大きく2つあります。現在誰も住んでいない「空室」物件と、まだ売主 […]
2018年10月1日 / 最終更新日 : 2018年10月11日 資産価値のミトミ ミトミ的ブンセキえ、物件情報量ってどの不動産屋も一緒なの？！ネット物件の大元を知る方法 SUUMO・HOME’S・at-home…物件情報がネットに散らばり過ぎ！？ マイホーム探しといえば物件情報。ネットでSUUMOやat-home（アットホーム）などの物件情報サイト巡りに忙しい方も多いのではな […]
2018年9月20日 / 最終更新日 : 2018年9月20日 資産価値のミトミ ミトミ的ブンセキ希望条件に合う物件は意外と少ない？他の買主に取られる前に家を買う方法 物件数は多く感じるけれど…自分にピッタリな家は数件しか出てこない？！ 物件探しを始めるころ、「物件はたくさんあるなあ！選ぶのに困るくらい」と感じることが多いかもしれません。 インターネットの物件情報サイトを除くと何千何万 […]
2018年9月19日 / 最終更新日 : 2018年10月8日 資産価値のミトミ ミトミ的ブンセキ実は不動産屋は物件に詳しくない？細かい質問に答えない意外な理由 「後で確認しておきます」不動産屋さんがその場で質問に答えられない理由 「不動産屋さんなのに、物件のことあまり詳しくないなあ」と感じたことはないでしょうか。 不動産屋さんに訪問してその場で物件情報を教えてもらった時や内覧（ […]
2018年9月15日 / 最終更新日 : 2018年9月19日 資産価値のミトミ ミトミ的ブンセキその契約大丈夫？物件紹介してすぐ内覧…説明不足な不動産屋は危険！ 「間取りは3LDK」「新築で綺麗」当たり前のことしか言わない不動産屋… マイホームを買うということは生涯でも何十回と経験することではありません。 また、不動産会社というとあまり印象もよくないもので、何社とも頻繁にやり取り […]
2018年9月10日 / 最終更新日 : 2018年9月18日 資産価値のミトミ ミトミ的ブンセキ中古物件を買う前に過去の売買価格（成約価格）を知りたい！その方法とは？ 中古物件が過去にいくらで取引されたか（成約価格）を知るのは難しい 家を買う時に、売買価格が高いのか安いのかということ（価格の妥当性）はとても気になることです。 特に中古住宅を買う時には「これまでこの物件はいくらで売買され […]
2018年9月7日 / 最終更新日 : 2018年9月7日 資産価値のミトミ ミトミ的ブンセキ気になる物件が「安心R住宅」か調べる方法。後悔しない家の買い方とは？ 一定の基準を満たす中古住宅は「安心R住宅」マークが付けられるように 一定の基準を満たす中古住宅を「安心R住宅」として国がお墨付きを与える制度「安心R住宅」が始まっています。 一定の品質を満たすことをあらかじめ確認すること […]
2018年9月3日 / 最終更新日 : 2018年9月3日 資産価値のミトミ ミトミ的ブンセキインスペクションできない？！売主が中古物件の建物調査を拒否する5つの理由 インスペクション法案が施行されて5カ月、徐々に浸透しているが課題も 2018年4月にインスペクション（建築士による建物状況調査）を促す改正宅建業法が施行されました。 インスペクションとは、建物に雨漏りやシロアリの有無、構 […]
2018年8月27日 / 最終更新日 : 2018年9月3日 資産価値のミトミ ミトミ的ブンセキ家探しを続けるほど不動産屋が信用できない…安心して住宅購入する方法は？ マイホーム探しを初めてから「誰か助けて！！」になるまでの道のり… つっちーです！(*´ω｀*) 数ある不動産会社の中でミトミを選んでくださるお客様は、割と“理由あって”ミトミへたどり着く方が多いな […]
2018年8月23日 / 最終更新日 : 2018年8月24日 資産価値のミトミ ミトミ的ブンセキ住宅ローン審査が通ったから大丈夫！？…マイホーム購入が失敗する理由とは なぜこうなった…ぴよさん家の住宅購入。住宅ローンを組んだその後… マイホームを購入するにあたって、重要になってくるのが・・・ローン返済額(`･ω･´) 自分の今の収入・今の生活で、いくらくらい借りられるのか把握できている […]
2018年8月6日 / 最終更新日 : 2018年10月14日 資産価値のミトミ ミトミ的ブンセキ家の安全は地震（耐震性）だけではない！土地が災害に強いか事前にチェックしたい 西日本豪雨は200名超がお亡くなりに…お悔やみとお見舞いを申し上げます 先日発生した西日本を襲った豪雨では、懸命な捜索・救出作業が行われましたが、200名を大きく超える方々が犠牲になられました。 犠牲になられた方々に心よ […]
2018年7月28日 / 最終更新日 : 2018年8月7日 資産価値のミトミ 資産価値にこだわるマイホームの買い方ミトミのセミナーってどんな感じ？実は進化し続けてます。特典も盛りだくさんヾ(*´∀｀*)ﾉ 日常ブログ化しているmitomitter。。7月21日はセミナーでした！ こんにちは！つっちーです٩(•౪• ٩) mitomitterの更新というより・・・つっちーの個人ブログ化してきているこのmitomitter。。 […]
2018年7月17日 / 最終更新日 : 2018年7月20日 資産価値のミトミ ミトミ的ブンセキ新築の注文住宅はなぜ高い？将来の住み替えを見据えた、損しない住宅購入法とは 新築の注文住宅（戸建て）はなんであんなに高いの？ こんにちは。つっちーです٩( ´◡` )( ´◡` )۶ ミトミでは、マイホーム購入を検討されている方に、新築物件のみならず中古物件も積極的にオススメしています(@^^) […]
2018年6月16日 / 最終更新日 : 2018年8月19日 資産価値のミトミ ミトミ的ブンセキ固定金利・変動金利のメリット・デメリット。住宅ローンの返済方法の決め方はこうする！ 金利には3種類（固定・変動・その中間）！メリット・デメリットは？ こんにちは、つっちーです！マイホーム購入をする際に、ほとんどの方が住宅ローンの利用をするかと思います(・∀・) そこで、今日は『固定金利』と『変動金利』そ […]
2018年5月23日 / 最終更新日 : 2018年5月24日 資産価値のミトミ ミトミ的ブンセキ意外と知らない重要事項説明。家を買う前にチェックしたいポイントは？ 売買契約の前に、分かりづらい「重要事項説明」。そのポイントは？ こんにちは。宅地建物取引士の斉藤です。 家を買う前には、売主さんと買主さんとの間で売買契約書を取り交わします。さあ契約！と行きたいのですが、実はその前に「重 […]
