2021年7月12日 / 最終更新日 : 2021年7月26日 資産価値のミトミ 資産価値を重視した家の買い方一生に一度と思ってマイホームを買うと危険！3つのリスクとは？ 住宅購入は一生に一度？将来の引っ越しを考えずに家を買う3つデメリット 「一生に一度のマイホーム購入」よく聞く言葉です。 一度しか家を買わない、というこの言葉の裏には、家を買ったらそこにずっと住むという意味を含みます。 し […]
2021年7月11日 / 最終更新日 : 2021年7月20日 資産価値のミトミ 資産価値を重視した家の買い方“一生に一度”は嘘！マイホームを買った後に引っ越す可能性は意外と高い マイホームを買ったら定住する？引っ越す可能性はどれくらい？ マイホームを買ったらずっとそこに住み続ける、というイメージを持っている方が多くいます。 「夢のマイホーム購入は一生に一度」「終の棲家」といった不動産広告用語もあ […]
2021年7月10日 / 最終更新日 : 2021年7月20日 資産価値のミトミ 資産価値を重視した家の買い方【今も昔も同じ】なぜ資産価値をチェックせずにマイホームを買うと大損する？ 資産価値を重視した家の買い方は50年以上前からあった？！ ミトミでは資産価値のある家を買うことをおすすめしています。 「資産価値のある家」とは「いつでも売れて貸せる家」のことです。もっと砕けて言えば、「みんなが『ここに住 […]
2021年7月9日 / 最終更新日 : 2021年8月12日 資産価値のミトミ 資産価値を重視した家の買い方【後悔】新築の建売分譲戸建てを買って失敗した3事例。共通する原因は？ マイホームといえば新築戸建て！こだわりの強さが招いた後悔事例3選 「マイホームといえば新築戸建て！」という方も多くいらっしゃいます。 誰も住んだことのない手あかのついていない奇麗な新築、しかも、共同住宅（マンション）では […]
2021年7月8日 / 最終更新日 : 2021年7月18日 資産価値のミトミ 資産価値を重視した家の買い方住宅制度は完璧じゃない！アパート階段事故から学ぶマイホーム購入の落とし穴 アパート階段崩落死亡事故からマイホーム購入における教訓を読み解く 宅建士つっちーです。みなさんは、東京八王子市の賃貸アパートで起きた痛ましい事故をご存じでしょうか？ 2021年4月17日、築8年と比較的新しい賃貸アパート […]
2021年7月7日 / 最終更新日 : 2021年7月20日 資産価値のミトミ 資産価値を重視した家の買い方テレワーク向きの物件に要注意！コロナ禍でも住宅購入の基本は変わらない コロナ禍でもマイホームに求められる条件に大きな変化はない？！ お久しぶりです！つっちーです！٩(ˊᗜˋ*)و 宅建士の資格取得もあり、長いことコラムお休みしていました！またぼちぼち更新頑張っていくのでよろしくお願いします […]
2021年7月1日 / 最終更新日 : 2022年1月12日 資産価値のミトミ 資産価値を重視した家の買い方どうせ家を買うなら「2021年11月末まで」に購入した方がいい6つの理由 新型コロナが猛威を振るう中、なぜ今が家の買い時なのか？ いざ家を買おうとすると、「今、家を買っていいのか」「マイホーム購入はもう少し様子を見ようか」という悩みが出てきますね。 特に新型コロナウイルス感染症が猛威を振るう中 […]
2019年8月25日 / 最終更新日 : 2021年7月20日 資産価値のミトミ 資産価値を重視した家の買い方“家は立地が全て”ではない！物件金額が高くても資産価値がない3事例 「不動産は立地」とはいえマイホームの資産価値は立地だけで決まらない 「不動産は立地」よく聞く言葉です。立地は不動産の資産価値にとても大きな影響を与えることは事実です。 そもそも「不」動産との言葉通り、建物はリフォーム・リ […]
2019年8月20日 / 最終更新日 : 2021年9月10日 資産価値のミトミ 資産価値を重視した家の買い方「やっぱり買わない」マイホーム購入でやりがちな2つの失敗行動とは？ マイホーム購入決断時の怖さが生み出す「先延ばししたい」という気持ち 住宅購入は多くの人にとって、初めての数千万円の個人取引です。 マイホーム探しを始める頃は、とても楽しく「素敵な家が見つかるといいな」とワクワクするもので […]
2019年8月15日 / 最終更新日 : 2019年8月26日 資産価値のミトミ 資産価値を重視した家の買い方住宅ローンの事前審査を早く行うメリットと注意点。人気エリアは必須？ いきなり年収を聞かれた！なぜ不動産屋は住宅ローンの事前審査を勧める？ 「不動産屋さんに行くと、いきなり年収や借入状況を聞かれて気分が悪かった」という不満を聞くことがあります。 「物件も見ないうちに住宅ローンの仮審査を何度 […]
2019年8月10日 / 最終更新日 : 2021年9月10日 資産価値のミトミ 資産価値を重視した家の買い方3カ月以内に家を決めた方がいい理由。物件を見送る4つのリスクとは？ 「他にもいい物件があるはず」希望通りの物件なのに先送りしたくなる？ マイホーム探しをしていて、物件が決められない“物件迷子”になる買主さんが少なからずいます。 当初の希望はすべてかなった住宅予算内の物件があり、資産性や安 […]
2019年8月5日 / 最終更新日 : 2020年5月10日 資産価値のミトミ 資産価値を重視した家の買い方気に入った物件を買ったのに後悔する理由。正しい家の買い方とは？ 数千万円の個人取引なのに、簡単に“買えてしまう”マイホームの怖さ 不動産取引は頻繁に経験しません。特に20～30代のお客様の多くは「今回のマイホーム購入が初めて」という状況です。 そしてマイホーム購入は数千万円もの個人取 […]
2019年7月25日 / 最終更新日 : 2019年8月26日 資産価値のミトミ 資産価値を重視した家の買い方“嫌悪施設”近くの家は買ってはいけない？注意点と購入検討の考え方 家の近くに“嫌悪施設”が…騒音・悪臭や心理的に懸念あり？注意点は？ 「この物件いいな！と思って周辺環境を調べたら、ごみ処理場が近くにあった…。悪臭が心配だ…」 こういうことは少なからず起こりえます。ごみ処理場の他にも発電 […]
2019年7月13日 / 最終更新日 : 2021年7月20日 資産価値のミトミ 資産価値を重視した家の買い方実は買主が物件広告料を負担してる？！損しないマイホームの買い方とは？ インターネットに物件情報があふれて便利！その裏に潜む危険な取引とは… SUUMOやat-homeなど物件情報サイトには物件がたくさん広告されています。 各不動産会社のホームページにも物件紹介ページがたくさんあります。今や […]
2019年7月4日 / 最終更新日 : 2019年8月26日 資産価値のミトミ 資産価値を重視した家の買い方新築マンションが売れない…中古物件が3年連続で上回っている理由とは 中古マンションが新築より売れている。新築急減・中古じわり増の理由は？ 新築マンションの発売戸数が減り続ける一方で、中古住宅の売買がじわりと増え続けています。 首都圏における中古マンションの成約件数が、2016年に初めて新 […]
2019年7月2日 / 最終更新日 : 2020年3月24日 資産価値のミトミ 資産価値を重視した家の買い方不動産業界にセカンドオピニオンが少ない3つの理由。住宅購入で気を付ける点は？ 医療業界で当たり前のセカンドオピニオン。なぜ不動産業界で浸透しない？ 医療業界でいえばセカンドオピニオンは当たり前です。 特に命に関わる病気の場合には、複数の専門医の意見を聞き、治療のメリット・デメリットを検討、最終的に […]
2019年6月29日 / 最終更新日 : 2021年7月20日 資産価値のミトミ 資産価値を重視した家の買い方不動産屋がこれだけ多い理由。物件情報格差で儲ける業界の実態とは？ 便利な物件広告。「リスクが不明」「一部の情報のみ掲載」という課題も 不動産会社といえば物件広告というくらい、SUUMOや自社ホームページなど物件情報サイトに物件があふれています。 これによって「どんな物件が売り出されてい […]
2019年6月27日 / 最終更新日 : 2021年7月20日 資産価値のミトミ 資産価値を重視した家の買い方売れない土地が急増してる？将来売却しやすいマイホームを買うべき理由とは 土地を資産と考える人が減っている。借地・借家でも構わない人も増加傾向 「土地は預貯金や株式などに比べて有利な資産か」という質問に対して、「そう思う」と回答した人の割合が急減しています。 具体的には、1993年（平成5年） […]
2019年6月25日 / 最終更新日 : 2021年7月18日 資産価値のミトミ 資産価値を重視した家の買い方「この不動産屋と取引したくない…」要注意な仲介業者の5つの特徴とは？ なぜ不動産会社へのクレームはこんなに多いの？背景にある不動産屋の事情 「不動産会社が信じられない」「上から目線で失礼すぎる」「あの不動産屋とはこのまま取引を進めたくない」… ミトミへご相談されるお客様から、こういった不動 […]
2019年6月22日 / 最終更新日 : 2021年7月20日 資産価値のミトミ 資産価値を重視した家の買い方地方にマイホームを買ったらダメなの？人が集まる時代の立地の選び方とは 将来の売却時期2045年の日本の人口分布を知り、家の買い方を見直そう！ 「2045年」というとどのような未来を想像するでしょうか。かなり遠い未来と感じるでしょうか。 2020年にマイホーム購入した場合、約25年後には20 […]
