※「SelFin」ご利用者様はこちらからも使えます

 

気になるマンションの「偏差値・販売履歴・相場・推定売却価格・口コミ…」が分かる!

「このマンションを買おうか迷ってるけど、販売履歴や相場、口コミが気になるなあ…」と思うことありませんか?

これらの声にお応えするのが「全国マンションデータベース」!気になるマンションの偏差値や販売履歴、推定売却価格、口コミまで情報満載!

ほぼすべてのマンションを網羅したマンションデータベース
価格情報から独自の偏差値、口コミまで知りたい情報が満載!
気になることがあれば、ボタンクリックで購入相談もできる!

 

こんな情報が一度に手に入る!表やグラフで直感的に分かりやすい

 

項目内容
①物件概要外観・駅・路線・住所・竣工年月・総戸数・階層・構造・施工会社・新築時売主・設計事務所・管理会社・管理形態・権利・用途地域・小学校区・中学校区・専有面積・間取り・敷地面積・建築面積・延床面積・駐車場数・建ぺい率・容積率・その他設備情報など
②マンション偏差値マンション偏差値・市区町村でのランキング・駅でのランキング(順位)
③口コミ【次項目のメリット・デメリット】最寄り駅の充実度・周辺環境・外観・共用部・お部屋の仕様・設備・買い物・食事・暮らし・子育て【その他】おすすめ世帯や音漏れ・居住者の雰囲気・改善点・総合レビューなど
④推定売却価格【算出項目】売却査定・賃料査定・表面利回り【調整可能項目】専有面積・バルコニー面積・階数・方位・角部屋かどうか・ルーフバルコニーの有無・専用庭の有無・リフォーム実施の有無
⑤販売履歴販売年月・所在階・間取り・向き・専有面積・バルコニー面積・販売価格・坪単価・平均値
⑥販売相場対象マンション・市区町村エリア・駅ごとに分けてグラフ化。面積別の相場・期間ごと(1年・3年・6年)の推移を切り替え可能
⑦賃料履歴賃貸年月・賃料・坪単価・管理費・敷金・礼金・保証金・所在階・専有面積・間取り・向き
⑧販売相場対象マンション・市区町村エリア・駅ごとに分けてグラフ化。面積別の相場・期間ごと(1年・3年)の推移を切り替え可能
⑨近隣のマンション「周辺地図」をクリックで、近隣類似マンションのデータベース閲覧可能

 

 

【使い方】会員登録すれば全情報が見える! ※SelFin・物件提案ロボご利用者様は登録不要です

 

【1】マンションデータベースを開く
マンションデータベースにアクセスして、気になるマンションを検索します。「エリア」「路線」「マンション名」から探せます。
※全国ほぼすべてのマンションを網羅!
【2】ボタンクリックして会員登録すれば、すべての情報がご覧になれます
初期状態では一部の情報にモザイクがかかっています。すべての情報を見るにはボタンをクリックして会員登録ください。
【3】マンション購入を検討したい場合、ご相談もできます!
マンションのご購入相談があれば、マンションデータベースの「無料購入相談」ボタンをクリックしてご相談ください!
※ミトミでは物件の安全性や資産性などを徹底的に検証して安全・安心な取引を行います。お気軽にお声がけください。

【料金表】無料です!

サービス費用(税別)
全国マンションデータベース
無料

 

 

よくあるご質問

SelFinの表示画面から直接マンションデータベースを見ることはできますか?
はい、SelFinの評価結果画面の下部にマンションデータベースの入り口ボタンを設置しています。

クリックすればマンションデータベースが開きます。

マンション偏差値はどうやって計算されているのですか?
マンションレビュー(株式会社グルーヴ・アール)の運営事務局が、客観的な評価が出せる独自のロジックで計算し点数化しています。
推定売却価格はどうやって計算されているのですか?
過去の販売履歴などに基づきいて、AI(人工知能)が売却推定価格を計算しています。

尚、SelFinの価格の妥当性計算とは、計算ロジックが異なるため結果が少し異なる場合があります。

販売履歴や賃料履歴は実際に取引された価格ですか?
いいえ、売出価格・貸出募集価格であり、実際に取引が成立した成約価格ではございません。
口コミが載っていない・見つからないです…
すみません、口コミの投稿がないマンションもあるため、記載されていない場合があります。
物件概要の情報が少し違う場合があります。
申し訳ございません、分譲当時のパンフレット掲載内容などを基に記載しているためまれに情報が古い場合があります。

ご購入を検討される場合には、最新情報を必ずご確認ください。

気になる物件があればミトミでも相談・購入できますか?
もちろんミトミのエージェント(不動産売買担当)が具体的な購入相談をお受けさせていただきます。

マンションの画面に「無料購入相談」ボタンがありますので、そちらからお気軽にご相談くださいませ。

資産性や安全性の検証の結果、購入される場合にはもちろんミトミでご購入・お取引ができます。

ミトミは他の不動産会社と何が違うのですか?
具体的な違いは「他社との違い」が分かりやすいかと思います。

ミトミは一般的な不動産会社と同じく、マイホームや投資物件のご紹介・仲介業務などを行います。ただし、マイホームであっても資産価値を重視し「買ってはいけない物件」をお勧めしません。

知り得たリスクやマイナス情報は必ずお伝えすることはもちろん、情報発信にはかなり力を入れています。長い目でみて安心安全で資産価値の高い不動産取引を徹底しています。

「その物件にどのようなリスクがあるのか」「買ってはいけないで物件でないか」など、図面からは読み取ることができないことこそ私たちミトミにお任せくださればと思います。

仲介業務だけですか?
不動産仲介業務以外に、セカンドオピニオンサービスとして「これだけみてほしい」や「トラブル解決したい」というご要望に応じます。かかりつけの不動産屋さんとお考えください。

徹底して安心なマイホーム購入を追求する中で、様々なご相談をお客様からお寄せいただくことになり、セカンドオピニオンサービスを実施するに至りました。