2019年9月20日 / 最終更新日 : 2019年9月20日 資産価値のミトミ 本日のミトミッター夏の暑さも和らぐ今日この頃、つっちーは相変わらずな日常です( ³ω³ ) 目次1 ジップロックで豪雨からスマホを守ったらつっこみを受ける(´◉◞౪◟◉)2 宿題終わってない子なんていないよね！⇒すごく身近にいた…（ ´,_ゝ`）3 ミトミったーをさぼってたら白いチョークが旅立つ事案発生！( ; […]
2019年8月29日 / 最終更新日 : 2019年8月26日 資産価値のミトミ 本日のミトミッター2019年夏も遊びつくしたつっちー、初めて熱中症になってしまう( ˟ ⌑ ˟ ) 目次1 夏休み遊びつくしましたよー(∗ ˊωˋ ∗)芦田愛菜ちゃんを生で見られて興奮2 ミトミはお盆も営業しました！…ただしつっちーは夏休み満喫＼(^o^)／3 初めて熱中症に…頭痛、吐き気、だるさで起き上がれなくなる… […]
2019年8月25日 / 最終更新日 : 2019年8月25日 資産価値のミトミ 資産価値にこだわるマイホームの買い方“家は立地が全て”ではない！物件金額が高くても資産価値がない3つの事例 目次1 「不動産は立地」とはいえマイホームの資産価値は立地だけで決まらない2 ①買うタイミング：新築プレミアムがそぎ落とされたマンションがお得3 ②建築方式：新築一戸建てなら建売。注文住宅は売却価格を下げる要因に4 ③価 […]
2019年8月20日 / 最終更新日 : 2019年8月27日 資産価値のミトミ 資産価値にこだわるマイホームの買い方「やっぱり買わない」マイホーム購入でやりがちな2つの失敗行動とは？ 目次1 マイホーム購入決断時の怖さが生み出す「先延ばししたい」という気持ち2 ①やめる理由を粗さがし。気に入った物件・エリアの不満、予算減額など3 ②友人・知人・両親に意見を求める。結果、マイナス面を多く指摘される…4 […]
2019年8月15日 / 最終更新日 : 2019年8月26日 資産価値のミトミ 資産価値にこだわるマイホームの買い方住宅ローンの事前審査を早く行うメリットと注意点。人気エリアは必須？ 目次1 いきなり年収を聞かれた！なぜ不動産屋は住宅ローンの事前審査を勧める？2 【メリット①】“借りられる額”と“優遇金利”を知り効率的に家探しできる3 【メリット②】人気物件でも売主さんが購入申込書を優先してくれやすい […]
2019年8月10日 / 最終更新日 : 2019年8月26日 資産価値のミトミ 資産価値にこだわるマイホームの買い方3カ月以内に家を決めた方がいい理由。物件を見送る4つのリスクとは？ 目次1 「他にもいい物件があるはず」希望通りの物件なのに先送りしたくなる？2 【見送りリスク①】希望に合う物件は少ない。条件を絞ると1件もない事も3 【見送りリスク②】各エリアに“潜在買主”がいる。いい物件はすぐ購入4 […]
2019年8月5日 / 最終更新日 : 2019年8月10日 資産価値のミトミ 資産価値にこだわるマイホームの買い方気に入った物件を買ったのに後悔する理由。正しい家の買い方とは？ 目次1 数千万円の個人取引なのに、簡単に“買えてしまう”マイホームの怖さ2 不動産屋さんはマイナス情報を言わない。人がいいだけの営業マンに注意3 他社より早く契約しないと仲介手数料ゼロ。成功報酬型だから契約を迫る4 不動 […]
2019年7月31日 / 最終更新日 : 2019年8月1日 資産価値のミトミ 本日のミトミッター熱い！暑気払い・夏祭り・プール、夏イベント着々とこなすつっちー(｀・ω・´) 目次1 梅雨が明けたら一気に猛暑。劇画タッチなぴよさんもビックリ(; ･`д･´)2 暑気払いごはん with 石井さんとまっつんさん。日本酒ダメ！キケン！3 夏祭りも行ってきました！つっちー、かき氷にはこだわりあります […]
2019年7月25日 / 最終更新日 : 2019年8月26日 資産価値のミトミ 資産価値にこだわるマイホームの買い方“嫌悪施設”近くの家は買ってはいけない？注意点と購入検討の考え方 目次1 家の近くに“嫌悪施設”が…騒音・悪臭や心理的に懸念あり？注意点は？2 嫌悪施設に明確な定義なし。人の主観や時代、技術進歩、距離でも異なる3 本当に危険？設備の新しさや行政対応でも違い、科学的根拠がないことも4 大 […]
2019年7月18日 / 最終更新日 : 2019年7月18日 資産価値のミトミ 本日のミトミッター来るの来ないの？夏休みの作戦会議も終え、夏本番を待つのみ！(｀・ω・´) 夏が来ると一応気持ちだけは焦る…けどすぐ開き直ります(๑¯ω¯๑) お疲れ様です((pq•ᴗ• )♬つっちーです！！7月に入ったというのに、だいぶ涼しいですね( ´•౪•`） ちなみに去年どうだったかな～？と思い、調べて […]
2019年7月13日 / 最終更新日 : 2019年9月18日 資産価値のミトミ 資産価値にこだわるマイホームの買い方実は買主が物件広告料を負担してる？！損しないマイホームの買い方とは？ 目次1 インターネットに物件情報があふれて便利！その裏に潜む危険な取引とは…2 物件情報を広告掲載する手間はこんなに多い。ただでさえ少人数なのに…3 一番に契約しないと売上ゼロ。反響あれば急かしてでも契約を取りにいく4 […]
2019年7月8日 / 最終更新日 : 2019年7月8日 資産価値のミトミ 本日のミトミッターつっちー心の一句「梅雨盛り 布団干したら おねしょされ」( ；ᵕ； ) 目次1 久々の晴れ間に布団干せた！…と喜んだ翌日おねしょする次男。2枚ともに2 そんな次男の上から発言「ママってやればできる子なんだね！」(＃＾ω＾)3 一方長男は大きな誤算。悲しそうに空を見上げ、トボトボ通学（ ´,_ […]
2019年7月4日 / 最終更新日 : 2019年8月26日 資産価値のミトミ 資産価値にこだわるマイホームの買い方新築マンションが売れない…中古物件が3年連続で上回っている理由とは 目次1 中古マンションが新築より売れている。新築急減・中古じわり増の理由は？2 景気に左右され波がある新築。「コスパの悪いマンション」が高値で販売3 消費増税から回復しない新築。増税の影響でなく中古住宅の需要の高まり？4 […]
2019年7月2日 / 最終更新日 : 2019年8月26日 資産価値のミトミ 資産価値にこだわるマイホームの買い方不動産業界にセカンドオピニオンが少ない3つの理由。アドバイスを受ける方法は？ 目次1 医療業界で当たり前のセカンドオピニオン。なぜ不動産業界で浸透しない？2 ①不動産屋は物件“紹介”はするが意見を言わない。買主にリスク押し付け3 ②物件広告が蔓延、買主さんもアドバイスを不動産会社に求める意識がない […]
2019年6月29日 / 最終更新日 : 2019年8月26日 資産価値のミトミ 資産価値にこだわるマイホームの買い方不動産屋がこれだけ多い理由。物件情報格差で儲ける業界の実態とは？ 目次1 便利な物件広告。「リスクが不明」「一部の情報のみ掲載」という課題も2 不動産仲介会社は、開業しやすく大手と同じ物件情報量を一瞬で取得できる3 買主との情報格差を利用した不動産ビジネス。“特権”のREINSは非公開 […]
2019年6月27日 / 最終更新日 : 2019年8月26日 資産価値のミトミ 資産価値にこだわるマイホームの買い方売れない土地が急増してる？将来売却しやすいマイホームを買うべき理由とは 目次1 土地を資産と考える人が減っている。借地・借家でも構わない人も増加傾向2 むしろ手放したい人が急増。「お金を払っても土地を処分したい」人も多い3 土地の取引件数も減少したまま。リーマンショック前にはまだ回復しない4 […]
2019年6月25日 / 最終更新日 : 2019年8月26日 資産価値のミトミ 資産価値にこだわるマイホームの買い方「この不動産屋と取引したくない…」要注意な仲介業者の5つの特徴とは？ 目次1 なぜ不動産会社へのクレームはこんなに多いの？背景にある不動産屋の事情2 ①【急かす】内覧したらすぐに購入申込書・連日電話営業をかけてくる3 ②【知らない】質問に答えない・確認しない・住宅政策などを理解してない4 […]
2019年6月22日 / 最終更新日 : 2019年8月26日 資産価値のミトミ 資産価値にこだわるマイホームの買い方地方にマイホームを買ったらダメなの？人が集まる時代の立地の選び方とは 目次1 将来の売却時期2045年の日本の人口分布を知り、家の買い方を見直そう！2 2045年に総人口は約1億人に減少。家を売買する人は▲3割減、価格下落に3 2045年の人口は1965年当時とほとんど同じ・中身は逆。加速 […]
2019年6月20日 / 最終更新日 : 2019年8月26日 資産価値のミトミ 資産価値にこだわるマイホームの買い方ミトミは他社と何が違う？サービスメニューや使い方、物件情報の入手方法etc… 目次1 ミトミも不動産屋の一つです。私たちは検証に徹底して力を入れています2 「家を買っていいか」「買っていい家か」をAIや専門家と共に検証します3 【サービスメニュー】迷えば個別相談！各種ツールも自由に利用できる4 【 […]
2019年6月18日 / 最終更新日 : 2019年7月8日 資産価値のミトミ 本日のミトミッターお子さんはつっちーがお預かりします！個別相談に集中してくださいね(´๑•ω•๑`) 目次1 関東も梅雨入り！除湿機のタンクもすぐ一杯になる季節(´◉◞౪◟◉)2 ちびっこ先生「つっちーはずーっと退院できません（笑顔）」(´；ω；`)3 お子さんに気を取られて集中できない…⇒そうだ、つっちーに任せよう！4 […]
