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住宅購入は不安だらけ?3つの強力サポートで“資産”を作る!

強み1物件情報が全て手に入る!

強み2買っていい家か徹底検証!

強み3後の生活も専門家がお墨付

こんな方には【ミトミ】がピッタリです

損する家を買いたくない。「将来売れる家」なのか、物件の価値やリスクをプロ目線で評価してほしい
住宅ローンの返済が生活を圧迫しないか不安。教育資金や老後資金も大丈夫か、チェックしたい
全国すべての物件情報を一度に見たい。ネットで気になる物件を見つけたので検証してほしい
建物に欠陥がないか、建築士に確認してほしい。購入後に不具合が見つかっても補償してほしい
しつこい電話営業などの押し売りは絶対にやめてほしい。私の要望に柔軟に対応してほしい

 

エキスパートサポートで不安が“納得”に!

無料相談された方は、すべてのサービスがご利用できます

 

 

満足度96%

ミトミをご利用されたお客様の声

 

【他社との違い】ミトミは「買っていい家か?」をしっかり検証します

サービスの一部をご紹介すると…

物件の写真や間取りなどは確かに大切な情報ですが、それだけではマイホームの長期的な価値はわかりません。

「なんとなくいいな」と思える物件を買ってしまいがちですが、「本当に買ってよいかどうか」は専門家がしっかりと調査・検証して初めて分かることなのです。ミトミは、徹底して検証業務を行います。

 

どの不動産会社もすべての物件を共有しています。気になる物件はどの業者でもお取引できます

ミトミはネットへの物件広告費を圧縮し、「買っていい不動産か?」の検証業務に手間・時間をしっかりかけます

他社様が掲載しているネット物件でも、直接ミトミにお問い合わせいただければ検証・お取引できます

 

サービス一般的な不動産屋資産価値のミトミ
物件紹介
内覧の手配・同行
住宅ローンのあっせん
重要事項説明書作成
契約書作成
登記など決済業務
ネットへの物件広告×
ただしREINSを公開
価格の妥当性の検証×
流動性(売りやすさ)の検証×
AI(人工知能)の活用×
インスペクション
(建築士の建物調査)

未対応業者が多い
土地調査
(災害耐性・地盤)
×
周辺環境調査
(統計データ活用)
×
値下げ交渉
ノウハウが乏しい
ファイナンシャルプラン作成×
優良なリフォーム会社の紹介
選定基準が非公開
減税制度の適用
(手続きのフォロー含む)
×
案内だけが多い
住宅優遇制度の調査×
契約書のリスクチェック
(売主側との交渉含む)
×
既存住宅売買瑕疵保険
未対応業者が多い
情報発信
(記事執筆やセミナー開催)
×
物件情報がメイン
仲介手数料の中身
(人件費以外の大部分)
広告費
物件サイトへの掲載
検証費

 

私たちが専属エージェントとして徹底サポートします

※横にスライドできます。クリックすると詳細ページが開きます

 

「まだ買うか決まってないけど…」にも私たちがお応えします

こんな時も一人で悩みを抱えず、ミトミのセカンドオピニオン!【無料】

ミトミにお願いするかどうか分からないけど…「相談“だけ”聞いてほしい」にもお応えします(無料)。

  • 住宅購入が初めてで、なにをすればいいのかサッパリ分からない。そもそも買うべき?
  • 買うかどうかは決めてないけど、購入のイメージだけ知っておきたい
  • 今、家探しをお願いしている不動産屋さんに不信感がある…第三者として客観的なアドバイスが欲しい etc…

 

私たちは積極的な情報発信もしています

※クリックすると詳細ページが開きます

満足度98%

セミナー参加者様の声

 

ミトミの仲介のメリットをまとめると…

マイナス情報はすべて開示されます。違法建築・液状化リスク・地盤状況など漏れなくご説明します
メリット情報も必ずお伝えします。瑕疵保険や、最大400万円が戻る住宅ローン減税などもご案内します
ほぼすべての物件情報を知ることができます。業者専用の物件データベースをご覧いただけます
資産価値のある家を購入できます。「買ってもいい物件かどうか」の検証を徹底的に実施します
安全な暮らしを実現します。建築士によるインスペクション(または耐震診断)で劣化状況を判断します
家計に無理なく購入できます。ファイナンシャルプランを立て、住宅ローン返済の影響を詳細に把握できます
買主様の利益を最大化させます。価格が割高であれば、値下げ交渉も必ず行います
欠陥工事を防げます。リフォームを行う場合、ミトミ基準に適合する技術力ある会社のみご紹介します

家を買うまでの流れ・料金

一つ一つの手続きは、ミトミが丁寧にご説明・フォローします

 

①お申込み・日程調整

「お電話」または「お申込みWeb窓口」よりお申し込みください。すぐに専属のエージェントよりご連絡、日程調整いたします

②ご面談・購入方法の決定

ご希望条件をお伺いし最適な購入方法をご提案。資産価値のある家の買い方も明快にご説明します。売り込みは一切ありません

③ご予算決め(FP作成)

専門家とファイナンシャルプランを作成、マイホーム購入後に無理なく住宅ローンが返済できる物件金額(予算)を見極めます

④物件探し・ご内覧

お客様と専属エージェントで一緒に物件を探します。ほぼ全ての物件が登録されているデータベース「REINS」もご覧ください

⑤資産性・安全性の検証

価格の妥当性・流動性、住宅優遇制度の適用可否などを徹底検証。土地の調査や建築士のインスペクションなどで安全性も確認

⑥条件交渉・契約準備

建物調査結果を基にした売主との値下げ交渉や、ローン事前審査で信用力アピールなど、買主様に有利な契約交渉を実施します

⑦売買契約(ご成約)

条件合意後、売主様と売買契約を締結します。事前に契約書・重要事項説明書などのリスクを洗い出し危険な取引から守ります

⑧ローン本審査・金消契約

お客様の属性に合った最適な金融機関をご提案。住宅ローンの本審査を実施し、銀行とローン契約(金銭消費貸借契約)を締結

⑨決済・引渡し・新生活

残代金や固定資産税の精算、鍵の受渡し、所有権の移転登記などを行います。お引っ越されたら新しいお暮らしの始まりです!

 

料金は家を買った場合のみ発生。契約に至らない場合はゼロ円

※ただし建築士によるインスペクション(建物調査)を実施した場合には、別途費用が掛かります

 

お試しプラン
ゼロ円
一切費用はかかりません
  • まずは話だけ聞いてみたい方
  • どんなご質問もお受けします
  • 押売りなどは一切ありません
ご紹介特典プラン
▲10% OFF
仲介手数料を10%還元!
  • ミトミのご紹介を受けた方
  • 紹介者様名をお伝え下さい
  • 家を購入した ⇒ 10%還元

 

ミトミの仲介で得られるのはマイホームだけではありません!

資産価値のある“お金を生む家”を買うと、「一生に何度も」「住み替える」ことができます。土地に縛られません
資産性の高いマイホームを買うことで、ローン返済が貯金の性質を持ちます。住宅ローンに縛られません
家計を堅実に管理できます。生涯の資金計画を立てることで、教育・老後資金など生活全般の見直しができます
売り方・売り時もわかります。売主様の利益を最大化させるためのアドバイスを行います
「かかりつけの不動産屋」としてずっとサポートします。購入後のトラブル、売却、相続など迷わずご相談を!

よくある質問

「ミトミの仲介」はいつから料金が発生しますか?途中で辞められますか?
料金はマイホームをご購入された時にのみ、他の仲介業者と同じく「仲介手数料のみ」いただいております。

相談を受けたりマイホーム探しを行ったからといって、料金は発生しません。途中で辞めることももちろんできますし、費用もかかりません。

ただし、建築士による耐震診断を行った場合のみ「10万円(税別)」がかかります。その場合には事前にその旨必ずお伝えいたします。
どの地域に対応していますか?
関東圏全域に対応しています。

ただし、神奈川県・埼玉県・千葉県の一部地域では、交通費などの実費をいただく場合があります(その場合にも、事前にお伝えします)。
普通の不動産会社(仲介業者)となにが違うんですか?
具体的な違いは「他社との違い」が分かりやすいかと思います。

仲介業者という意味ではまったく変わりません。

ただし、「本当に買っていい不動産かどうか」を検証することに力を入れ、資産価値の下がりにくいマイホームだけをご提案しています。また、建物の劣化調査や価格交渉など、買主様にとって安全で無駄のない取引を徹底しています。


将来高く売れる住宅を手に入れることにこだわっており、長い目でみて、建物の安全とおカネの安心を両立させるのが「ミトミの仲介」です。

不動産会社って押し売りってイメージがあるけど…
そのお気持ち、よくわかります。不動産業界は怪しいといわれ、このようなことを強調しなければならないのは悲しい限りですが、私たちはゼッタイに押し売りなどはいたしません

ミトミでは、メリット情報はもちろん、リスク情報や買わない方がいい物件など知り得たことはすべて開示しています。本当にご納得いただけた場合にのみ売買契約を結んでいただいております。


不動産を購入してからが始まりだと考えており、長い目でみてあなたの生活に暗い影を落とすような物件はお取引をお断りすることさえあります。ありのままのご希望をぶつけてください。
ネットの物件情報サイトにミトミの物件が少ないみたいだけど?
SUUMOのような物件情報サイトに載っていない物件でも、ミトミで取引ができます。ご安心ください。

不動産業者は、
膨大な物件情報が蓄積されている「REINS(レインズ)」という物件データベースで、ほぼすべての物件を共有しているからです。ネットに転載する手間を、物件の検証業務に割いているため、ミトミは物件をほとんど載せていないだけなのです。


ミトミにご来店いただければ、REINS(レインズ)を好きなだけご覧いただけます。
相談する前にいろいろと確認したいのですが直接お話できますか?
はい、お電話「03-5375-4533」かお問い合わせWeb窓口からご連絡ください。

ご納得されるまで、丁寧にご説明させていただきます。
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