家を買うというのは、人生でも最も大きな取引の一つです。会社でいえば一大プロジェクトです。

企業であれば、綿密に調査をし、事業計画を立て、収益とリスクを照らし合わせてこの事業を進めるかどうか判断します。

家を買おうと思っても「本当に買っていいの…？」「買った後も安心できるの…？」という不安は大きいものです。

だからこそ、その道のプロ（専門家）を交えて、事前に徹底的に調査をし、リスクを洗い出しましょう。そうすることで、不安が納得に変わり、住宅購入後も安心安全な暮らしを実現できます。

家は買って終わりではありません。その後の新たな暮らしのことこそ、しっかりと考えておく必要があります。

「何千万円もの住宅ローンを組んで今後大丈夫なの？」「本当に払っていけるの？」こういった不安を拭うためにも、ファイナンシャルプラン（資金計画）を立てることがとても大切です。

「年収の〇倍」というザックリとした試算ではいけません。ご家族構成も、ライフスタイルも、趣味もなにもかも違います。

一人一人の状況に応じたオーダーメイドのファイナンシャルプランを立てることで、今後の家計の収支がよくわかります。

住宅資金のみならず、教育資金や老後資金まで含めて、いつ・いくら、お金が手元に残っているか分かります。繰上返済の最適な時期も分かります。

家を買った後に、実際の生活を送りながらその都度見直しをすることもできます。「借りられる額」ではなく、「借りてよい額（返せる額）」を把握して、住宅購入をしましょう。

不動産は設備や間取りではなく、耐震性や地盤状況など目にみえない部分を確認して初めて安心できます。

建物の外観や表面を見ただけでは分からない部分については、建築士による建物調査（インスペクション）で確認することが必須といえます。

さらに、購入後に万が一のことが起こった場合に最大1,000万円が補償される瑕疵保険の付保をご提案しています。

また、購入予定周辺の土地を調査することで、地震や洪水、液状化リスクなどがないか確認できます。さらに、昔はどういう土地であったのかなどを調べることで災害に強いエリアかどうかもわかります。

これらを徹底してチェックすることで、購入後もずっと安心・安全な暮らしを実現することができます。

中古住宅を購入する場合には、家を買った後にリフォーム・リノベーションを行うことが少なくありません。

建物の安全性や資産性に大きな影響を与える一方、優良なリフォーム会社を選ぶのは簡単ではありません。業者によって工事の質はピンキリで、技術力のない会社へ依頼することは絶対に避けたいものです。

ミトミでは、施工実績、有資格者の在籍有無、建設業許可・建築士事務所登録の有無、価格の妥当性、地域の評判などの条件をすべてクリアする優秀な会社のみを選定しご紹介します。

表層デザインでごまかす業者ではなく、耐震改修なども対応できる技術力ある会社を選定します。

マイホームは買って終わりではありません。買主様にとって最も大切なのは、買った後の生活です。

ミトミでは、生涯にわたってあなたをしっかりサポートします。住宅トラブル、管理方法、土地活用・売却相談…など、いつでも専属のコンシェルジュとして、なんなりとご相談ください。

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