意外と知らない北向きの家のメリット。安定した光が入り日焼けもない！

おつかれさまでーす、つっちーです！٩(•౪• ٩)今日は北向きのおうちについてのお話です٩( ´◡` )( ´◡` )۶

“北向き”と聞いて、初めにどんなイメージを抱きますか？(・∀・)

「暗い」「寒い」「ジメジメしてそう」などマイナスのイメージが圧倒的に多く、北向きというだけで候補から外すという方もいるのではないでしょうか？(´･_･`)

確かに南向きの家と比べるとマイナス要素として見えてきてしまいます。

でも一概に”絶対ダメ(乂’ω’)”とも言い切れないんですよ！！(ﾟ∀三ﾟ三∀ﾟ)こんなメリットがあるんです！

想像で買う新築物件。北向きは数百万円も安く買えることがある！

一般的に人気がないといわれているだけに、価格にも反映されているんです！

東向きの価格を基準としたときに、方位によって物件金額がどれくらい上がったり下がったりするかは「南向き⇒＋2％」「西向き⇒▲1％」「北向き⇒▲3％」って感じらしいです。

5,000万円の物件なら、北向き物件は東向き物件に対して▲150万円（＝5,000万円×▲3％）も安くなるっていいですね？！

タワーマンションであれば▲10％とか▲20％もあるそうで…。お得ですね！！！(∩´∀｀)∩

しかも、新築であればあるほど北向きは敬遠されるそう。それもそのはず、新築物件はまだ建築されていない時から販売が開始されるので「北向きってジメジメしそうだよね…」って「イメージ」が先行しちゃうんですね。

私もそうですが、大きな買い物であればあるほど、絶対失敗したくない！！！って思っちゃいますから少しでもリスクだな～って思うことは、実際よりもかなりネガティブに映るのかもしれませんね。

新築物件は安く買えるのに、中古になればそれほど値段が下がらない？！

逆に、中古物件はそれほど値下がりしないことも多いそうです。

建物をみながら「あれ、ここ北向きだけどそんなに悪くないよね」と、実際の状況が確認できるからですね。それに、北向きであってもやっぱり好立地物件であればちゃんと値がつくんですね。

もちろん、同じ中古物件であれば南向きの方が高くなる傾向にありますが、新築物件のように5％（5,000万円の物件なら250万円！）も差がつくことはあんまりないようです。

さらにマンションは北口の間口が広めに作られていることが多いので、風通しもよく、開放感があります。

南向き・日当たりが大好きなのは日本人だから？暑すぎる場合も…要注意！

南向きって陽当たりがよさそうでなんだかワクワクしますよねー(*´▽｀*)

当たり前に南向きがいいと思っちゃいますが、実は日当たりをこれだけ気にするのって日本人の特徴でもあるらしいです。

夏場は高温多湿でジメジメしちゃうので、日が当たってカビが発生しにくい住まいを求めるんだとか。。

でも中には、南向きにしたはいいものの暑すぎる場合もあるので、注意が必要ですね。それから、日当たりと同じく風通しも気にして購入したいです。

「北向きだから…」で諦めるのはもったいない？用途や立地も考えて！

高層マンションでは、まわりに遮るものがないので、北向きもそれほど悪くありません。(*´ω｀*)

むしろ書店などの商店では、商品が日焼けしないので北向きが好まれるみたいですよ！(∩´∀｀)∩

ライフスタイルや用途、立地などにもよりますが、「北向きだから。。。(´-∀-｀；)」というだけではなから除外してしまうと、とってももったいないですね！( ´_`)丿

選択肢のひとつとして考えるのも案外アリかもしれません(*´ω｀*)つっちーでした(´,,•ω•,,｀)

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