物件の内覧を断られた…(´;ω;`)だからお正月とお盆休みが長いんですねー!

ミトミの月初の仕事は「おうち情報誌」を作ること!みなさん取ってくださいね

お疲れ様です!つっちーです(∩´∀`)∩ひよこ

初めての月末業務をなんとか乗り越え、やっと月が替わったと思ってもまだまだ不慣れな私にはやることに追われ大変な毎日(p_-)あせあせ (飛び散る汗)

?月が替わって大事なお仕事がコチラ!!٩(•౪• ٩)るんるん (音符)るんるん (音符)

ミトミでは、毎月月初めに売買物件の情報をまとめたおうち情報誌を出しているんです!(^◇^)

先月もチャレンジしたのですが、先月はまだ先輩のサポートが必要だったり、罫線が変なところに入っていたり。。(問題はないのでそのまま印刷しました。先月号を取ってくださった皆さんごめんなさい冷や汗 (顔))

100%自力では完成させられなかったので、事実上今回が初めて最初から最後まで一人で仕上げたおうち情報誌となります(∩´∀`)∩ぴかぴか (新しい)

限定10部の早い者勝ち!継続的に物件情報をみていると相場感覚がつきますよ♫

基本的には事務所前の緑のボードに置いてありますが…そこにない場合でも言っていただければすぐにお出しすることができるので、お気軽におっしゃってくださいね(`・ω・´)ゞぴかぴか (新しい)

ただ、「限定10部」ですのでお早めに!( `ー´)ノ早い者勝ち~

頑張って作ったかわいい我が子同然のおうち情報誌(←言い過ぎです^^)が、手に取ってくださった方々のおちからに少しでもなれたりお役立ちできたら嬉しいです(*´ω`*)揺れるハート

こういう物件情報は、毎月1回くらい眺めているとだいぶん相場感覚というのが付きます。

まだマイホーム探しは少し先かな…と考えている方も、まずはどういう立地にあるどんな物件がどれくらいの価格なのかって知ることだけでも意味があるんです。住宅購入に失敗しないためにもぜひぜひご活用ください~(`・ω・´)

SelFin(セルフィン)の案内パンフレットもこっそり入れてます(〃艸〃)

実は、おうち情報誌の裏側にオレンジ色のカッコいい案内状が入ってます!これは、SelFin(セルフィン)という無料アプリのご紹介をしているんです。

買おうとしているマイホームの価格が妥当なの?将来のことを考えると売ることもあると思うけど、売りやすい物件なの?耐震性は問題ないの?などなど、こういう疑問が一発でわかる優れものです!

アプリを使うための登録も1分もあればできるし、使い方もすっごく簡単です。ちなみにSelFin(セルフィン)は、Self-Inspection(セルフ・インスペクション)の略です(`・ω・´)

例えば、SUUMOで物件の検索をしていて気になる物件があれば、そのページのURLをコピペするだけで、カッコいいレーダーチャートがぶわーって自動ででてきます。AI(人工知能)で計算しているんですって(; ・`д・´)ウオ

みなさんもぜひこのアプリ使ってくださいね!

8月3日~7日のミトミッター!ネタが尽きてきました(; ・`д・´)

最近のミトミッターです!

8月3日は、カレーうどんの日・・・らしいです(・ω・)

今日のごはんはキマリ(・∀・)!!

洋服を汚さずに食べられたことが一度もありません。(笑)

?その日の夜ご飯は、本当にカレーうどんにしました(^◇^)

☆8月4日☆

書くことが思いつきません。

そんな日もあります(。-_-。)笑たらーっ (汗)

今日も一日頑張ります((´∀`))ぴかぴか (新しい)

くだらないことを毎日毎日ボヤいてますが、それも結構大変なんですよヽ( ε∀ε )ノあせあせ (飛び散る汗)

ミトミのお盆休みは「8月8日~15日」!不動産屋さんは一斉に休みに入ります

ミトミは9日~15日までお盆休みをいただきます!(´っ・ω・)っ細かく言うと、頭と尻尾の8日と15日はいつも通りの火曜日定休日、9日~14日がお盆休みです!

長いですよね?長いですよねー!?

☆8月7日☆

明日から夏休みだっ!!(゜∀゜)ぴかぴか (新しい)

わーいっ(´>ω<`)黒ハート黒ハート黒ハート

…浮かれてますが、たいした予定はありません(´-ω-`)笑

実は不動産業界って、お盆休みと正月休みが結構長い業界なんです(もちろん、それぞれの会社の方針にもよりますけれども)。

お盆は暑さ真っ盛りだし、お正月は寒いし、そもそも家族と一緒に過ごす方が多い時期に、なかなか物件探しに不動産会社に行こうって思わないっていうのも理由の一つだと思います。

ただ、もっと切実な問題があるんです!この時期って、物件によっては内覧ができなくなるんです。

不動産業界は持ちつ持たれつ。相手側の仲介業者が休むと内覧ができなくなる…

仲介業者って、仲介っていう通り、買主と売主や貸主と借主の間にはいって契約を結ぶお手伝いをします。

【買主】-【買主側の仲介業者】-【売主側の仲介業者】-【売主(貸主)】という感じです。わ、わかりますか??(;´・ω・)

そうすると、買主さん(マイホームを買いたいというお客さん)が仲介業者(不動産会社)にご来店されても、オーナーさん(物件の所有者さん)から物件を預かっている売主側の仲介業者さんが休みの可能性があります。

【買主】⇒(来店)⇒【買主側の仲介業者】⇒(内見依頼)⇒××× お休みだから依頼が届かない… 【売主側の仲介業者】-【売主(貸主)】

そうすると、せっかくお盆に来ていただいたお客さんが「内覧(内見)したい!」て思ってくださっても、内見できなくなってしまうんです。

不動産会社は中小零細までたくさんありますから、それぞれがお盆休みを設定します。「ええい、どこがどの日にちに休むのかわからん!それならゴッソリとお休み取ろう!」ってみんな考えて、一斉に長い休みをとるようになったんじゃないですかね(〃艸〃)

私(土屋)は、お盆明けにまた元気な姿で戻ってきます…?!

私は明日から長いお盆休みに入ります(*´▽`*)

お盆明けもたくさんお仕事頑張れるように、1週間遊びつくしたいと思います(`・ω・´)ゞひらめき

またここに座ってると思います((´∀`))

1週間遊びつくして、休み明けに体調を崩さないように気を付けます。元気な姿で戻ってくるつもり…です(;’∀’)

みなさんも素敵な夏をお過ごしくださいね!(*´▽`*)ぴかぴか (新しい)

売りに出ている全ての物件情報を見る!(業者専用の物件データベース)

もう面倒くさい物件探しは必要ありません。不動産屋さんへの問合せも不要!

実はどの不動産会社も、業者専門の物件データベースでほぼすべての物件を共有しています。

SUUMOなどのネット物件情報は、その中から一部を取り出して転載されたものに過ぎません。ならばそのデータをみましょう!あなたが得られるメリットは…





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ネットに出てない物件も確認できます
気になる物件があれば、そのまま持ち帰れます
詳細な資料も入手できます。内覧予約も可能です
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