土地活用の方法は大きく5つ。売却も一つの活用法 土地の活用法は大きく分けて、5つあります。「自分で運用する」場合が2つ、「他人に運用してもらう」場合が1つ、「運用しない」場合が1...

不動産投資のノウハウを知り健全に賃貸アパマン経営を 不動産活用といえば一般的に、土地にマンションなど収益物件を建てて運用（経営）することです。 すでに建物が建っているものを...

賃貸マンションほどリスクを取らず、手軽に始められる土地活用法 土地の活用において、賃貸アパート・マンションで運用するにはコストやリスクが高い特徴があります。 例えば、多額の...

人ではなくモノに対して場所を貸し出す倉庫経営 賃貸住宅以外のモノ用の設備や建物を設置して運用する方法に、倉庫という手段があります。 季節を通じて短期間しか使わないスキー用品...

発電した電力を電力会社に売却して収益を上げる 太陽光発電は、太陽光パネルに太陽光を当てることで発電し、それを電力会社に売って利益を得る事業です。 更地に太陽光パネルを敷き詰...

地主は薄く長く回収する地代収入のみ。土地の借主に事業を丸投げ 土地を人に貸して、借地権者（土地の借主）がその土地に自宅や賃貸アパートなどを建てて土地を活用する場合を考えます。 ...

不動産売却による資産の現金化で資産運用の幅が広がる 土地を活用することを考える場合、売却して現金化し他の運用などに回すことも合理的な方法です。 売却するということは、土地と...

等価交換は土地とマンションの住戸を交換する取引 等価交換とは、地主（土地所有者）が自分の土地を差し出す代わりに、建築業者がその上にマンションを建てるものです。 そして、建築...

自己資金の負担が少なく、権利関係の調整など活用法に幅広さがある 等価交換は自分の土地を自己資金の負担なくマンションの住戸に変換できることにその特徴があります。 また、複雑な...