行ってはいけない不動産屋の共通点って?悪徳な営業方法を知れば怖くない!

行ってはいけない不動産屋の共通点は物件紹介だけに力を入れること!

全国には10万社以上の不動産屋さんがあります。その中でおすすめできない不動産会社には共通点があります。

それは、物件紹介することだけに力を入れる会社です。「こんなに安い物件がありますよ!」と建物や土地の安全性などの説明もなにもなく、いいことだけ伝えてくることもあります。

「内覧してすぐに購入申込書に記入させられた。不動産取引ってこれが当たり前ですか?」といったご相談をうけることもあります。

 

 

そもそも、物件情報はどの不動産会社も同じです。気になる物件をインターネットでみつけても、ネット広告している(掲載している)不動産会社に問い合わせる必要もありません。

例えば「物件情報No.1」と謳う不動産会社は、「物件をネットに“転載”している数が多い」ということに過ぎません。

物件情報はどの不動産屋さんに行っても同じ。大切なのは、物件情報以外のところにあるのです。

仲介手数料の中身が大違い…広告費にお金をかけるか検証費に費やすか?

本当に大事なのは、買っていい不動産か?」を不動産のプロにしっかり検証してもらうことです。

物件紹介に力を入れる不動産屋さんは、仲介手数料のほとんどが広告費です。SUUMOやat-homeなどの情報サイトに、多額の物件掲載広告を使うためです。

お客様(買主)との出会いが物件のご縁となるため、とにかく物件情報を紹介して契約を急かそうとしがちです。

 

 

言葉を変えれば、「本当に買っていい不動産か?」という検証を行う時間も費用もありません。

繰り返しますが、気になっている物件はどの不動産会社でも取引できます。「物件紹介だけに注力する会社」と「物件調査をしっかり行う会社」、2つの「買い方」を選べるということです。

物件情報のためにお金を使うか、しっかり検証するためにお金を使うか、仲介手数料の払い方も考えたいですね。

【無料シミュレーションゲーム】悪徳営業手口を知って安全な取引を!

不動産会社を選ぶといっても「不動産会社はなんとなく怖い…」というイメージもあるのではないでしょうか。

ただ、その“なんとなく”の正体を知ればまったく怖くなくなります!

そこで、悪徳不動産屋になりきることで、不動産屋がどのように騙してくるのかその手口がわかるシミュレーションゲームをご用意しています。

  • 悪徳不動産屋はどうやって儲けているのか
  • 悪質な営業の手口はどんなものか?
  • なぜ営業担当者が押し売りしてくるのか? etc…

などなど、不動産の営業側にまわることでスッと理解できると思います。

【無料】で遊べますし登録などの面倒な手続きは一切ありません。ぜひお気軽にチャレンジしてみてくださいね!

ちなみにミトミと他の不動産屋の違いって?検証に徹底して注力してます!

もちろんミトミも一般的な不動産仲介会社に過ぎません。

ただし、私たちは徹底的に検証業務に力を入れています。そのために例えば、以下などを行い安全性や資産性を徹底検証します。

  • 資産性や安全性の専門的な検証
  • 土地調査や統計調査の実施
  • FPによるファイナンシャルプラン作成
  • 建築士によるインスペクションの実施
  • 売主との合理的な値下げ交渉 etc…

私たちに住宅購入をご依頼くださっても、費用は他の不動産会社と同じ「仲介手数料のみ」です。ただし、検証にほとんどの費用を費やします。

もちろん「ちょっと違うな…」と思えば、理由を問わず途中で辞めることもできます。その場合には一切費用も掛かりません。ご安心して、いつでもお声がけくださいね。

【P.S.】「この家、買っていいのかな?」…迷わずご相談ください!

マイホーム購入をお考えでしたら、ぜひ個別相談(無料)をご利用ください。

多くの方から高い評価を得ている個別相談。まだ家を買うかどうか決まっていない方から、既に取引を進めている方までぜひお気軽にご利用ください!

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マイホームの失敗事例を知りたい
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