2016年10月1日 / 最終更新日 : 2018年4月14日 資産価値のミトミ ミトミ的ブンセキ日銀が国債購入量を減らすも、メガバンクは住宅ローン金利を据え置き とうとう日銀が動いた。長期金利ゼロ%誘導に向け国債買い入れ減額に 日銀が9月21日の金融政策決定会合において、(固定型住宅ローンの基準となる)長期金利をゼロ%程度に誘導する目標を立てましたが、その後も長期金利が下がりゼロ […]
2016年9月29日 / 最終更新日 : 2019年12月2日 資産価値のミトミ ミトミ的ブンセキ長期金利がマイナス0.1%目前まで下がってしまった!今後金利が乱れる? ゼロ%に誘導すると日銀が発表しても、金利が下がり続けている 日銀が9月21日の金融政策決定会合で、固定型住宅ローンの基準となる長期金利をゼロ%程度に誘導する目標を立てましたが、その後も意に反して長期金利が下がり続けている […]
2016年9月27日 / 最終更新日 : 2019年12月2日 資産価値のミトミ ミトミ的ブンセキ住宅ローンの基準「長期金利」が低下!金融政策決定会合後の市況は? 日銀の長期金利ゼロ%への誘導目標後、それに反してマイナス幅が拡大 日銀は9月21日、金融政策決定会合で(固定型の住宅ローンの基準となる)長期金利を0%程度に誘導させる目標を掲げた新たな金融緩和の方針を発表しました。量(マ […]
2016年9月23日 / 最終更新日 : 2018年4月14日 資産価値のミトミ ミトミ的ブンセキ不動産にでてくる3つの「床面積」とは?税の優遇制度にも深く影響! 本日は「この知識があると、不動産屋との会話のレベルが一気に上がる!」という知識をご紹介します。 不動産屋でよく見る販売図面に、「専有面積」とか「平米数」とかって書いてありますよね。なんとなく、その物件が占める面積というイ […]
2016年9月22日 / 最終更新日 : 2019年5月7日 資産価値のミトミ ミトミ的ブンセキ黒田日銀が金融緩和政策を変更!固定金利型住宅ローンの負担は増加? 日銀が「安心・安定」と「バランス」を意識した金融緩和策に舵を切った 日銀は2016年9月21日、金融政策決定会合で、(固定型の住宅ローンの基準となる)長期金利を政策上の目標とする新たな金融緩和の方針を発表しました。 総括 […]
2016年7月10日 / 最終更新日 : 2019年4月16日 資産価値のミトミ ミトミ的ブンセキ長く借りて自分のタイミングで返すのが得!ローンは繰上げ返済を使おう 一刻も早く返したい「住宅ローン」。でも長い将来、万が一の事態も… 「住宅ローン=借金」そんなイメージから、一刻も早く返したい!というイメージをお持ちではないでしょうか。 しかし、実は「早く返したいから、期間も短めに借りて […]
2016年6月6日 / 最終更新日 : 2019年5月1日 資産価値のミトミ ミトミ的ブンセキ家の資産価値は立地が9割?現金化できるマイホームで将来の住み替えが可能に! 家を買った場所が悪く自宅が売れない。住み替えられず不便な生活が続く… ずっと同じ場所に留まるのではなく「住み継ぐライフスタイル」が浸透してきています。 しかし、自宅の資産価値が下がり、売るに売れず、利便性の高い地域に住み […]
2016年5月13日 / 最終更新日 : 2019年9月16日 資産価値のミトミ ミトミ的ブンセキ自宅をメンテしてきたのに高く売れない!中古物件の取引が増えるカギは建物評価 中古が余っても新築が建つ日本。適正物件もボロ物件も築年数でゼロ円に? 日本の住宅市場は、中古物件が余っていながら新築がどんどん建っている状況といえます。 全住宅流通量(中古流通+新築着工)に占める中古住宅の流通シェアを見 […]