2018年10月22日 / 最終更新日 : 2019年8月27日 資産価値のミトミ ミトミ的ブンセキ家探しを始めたばかりで“いい物件”に出会った！買っていい？見送るべき？ マイホームはすぐに買ってはダメ？時間をかければ購入していい？ 家を買うというのは大きな取引です。住宅ローンを考えても数千万円というお金を借りて、それを最長35年かけて返していきます。 そう考えると、マイホームというのは簡 […]
2018年10月8日 / 最終更新日 : 2020年3月24日 資産価値のミトミ ミトミ的ブンセキこんな対応されたら要注意！不動産営業マンを見分ける4つの事例と対策 不動産営業マンにモヤモヤ…。どんな振る舞いや言葉で見分ければいい？ 不動産会社と聞いて、どのような印象を受けるでしょうか。 もしかしたら「金に汚い」「押し売りしてくる」「電話営業がしつこい」「騙されそう」などというネガテ […]
2018年10月6日 / 最終更新日 : 2019年4月20日 資産価値のミトミ ミトミ的ブンセキ売主さんが居住中の物件を内覧する意外なメリット3つ。効果的な内見方法は？ 売主さんに遠慮してしまう？居住中物件をうまく内覧する場合の注意点とは 気になる物件が見つかったら内覧（内見）をしてみたくなるものですね。 内覧物件の種類には大きく2つあります。現在誰も住んでいない「空室」物件と、まだ売主 […]
2018年9月20日 / 最終更新日 : 2021年9月10日 資産価値のミトミ ミトミ的ブンセキ希望条件に合う物件は意外と少ない？他の買主に取られる前に家を買う方法 物件数は多く感じるけれど…自分にピッタリな家は数件しか出てこない？！ 物件探しを始めるころ、「物件はたくさんあるなあ！選ぶのに困るくらい」と感じることが多いかもしれません。 インターネットの物件情報サイトを除くと何千何万 […]
2018年9月15日 / 最終更新日 : 2019年8月28日 資産価値のミトミ ミトミ的ブンセキその契約大丈夫？物件紹介してすぐ内覧…説明不足な不動産屋は危険！ 「間取りは3LDK」「新築で綺麗」当たり前のことしか言わない不動産屋… マイホームを買うということは生涯でも何十回と経験することではありません。 また、不動産会社というとあまり印象もよくないもので、何社とも頻繁にやり取り […]
2018年9月7日 / 最終更新日 : 2021年8月11日 資産価値のミトミ ミトミ的ブンセキ気になる物件が「安心R住宅」か調べる方法。後悔しない家の買い方とは？ 一定の基準を満たす中古住宅は「安心R住宅」マークが付けられるように 一定の基準を満たす中古住宅を「安心R住宅」として国がお墨付きを与える制度「安心R住宅」が始まっています。 一定の品質を満たすことをあらかじめ確認すること […]
2018年9月3日 / 最終更新日 : 2021年8月12日 資産価値のミトミ ミトミ的ブンセキインスペクションできない？！売主が中古物件の建物調査を拒否する5つの理由 インスペクション法案が施行されて5カ月、徐々に浸透しているが課題も 2018年4月にインスペクション（建築士による建物状況調査）を促す改正宅建業法が施行されました。 インスペクションとは、建物に雨漏りやシロアリの有無、構 […]
2018年8月23日 / 最終更新日 : 2018年8月24日 資産価値のミトミ ミトミ的ブンセキ住宅ローン審査が通ったから大丈夫！？…マイホーム購入が失敗する理由とは なぜこうなった…ぴよさん家の住宅購入。住宅ローンを組んだその後… マイホームを購入するにあたって、重要になってくるのが・・・ローン返済額(`･ω･´) 自分の今の収入・今の生活で、いくらくらい借りられるのか把握できている […]
2018年8月6日 / 最終更新日 : 2018年10月14日 資産価値のミトミ ミトミ的ブンセキ家の安全は地震（耐震性）だけではない！土地が災害に強いか事前にチェックしたい 西日本豪雨は200名超がお亡くなりに…お悔やみとお見舞いを申し上げます 先日発生した西日本を襲った豪雨では、懸命な捜索・救出作業が行われましたが、200名を大きく超える方々が犠牲になられました。 犠牲になられた方々に心よ […]
2018年7月17日 / 最終更新日 : 2019年8月27日 資産価値のミトミ ミトミ的ブンセキ新築の注文住宅はなぜ高い？将来の住み替えを見据えた、損しない住宅購入法とは 新築の注文住宅（戸建て）はなんであんなに高いの？ こんにちは。つっちーです٩( ´◡` )( ´◡` )۶ ミトミでは、マイホーム購入を検討されている方に、新築物件のみならず中古物件も積極的にオススメしています(@^^) […]
2018年6月16日 / 最終更新日 : 2019年7月8日 資産価値のミトミ ミトミ的ブンセキ固定金利・変動金利のメリット・デメリット。住宅ローンの返済方法の決め方はこうする！ 金利には3種類（固定・変動・その中間）！メリット・デメリットは？ こんにちは、つっちーです！マイホーム購入をする際に、ほとんどの方が住宅ローンの利用をするかと思います(・∀・) そこで、今日は『固定金利』と『変動金利』そ […]
2018年5月23日 / 最終更新日 : 2018年5月24日 資産価値のミトミ ミトミ的ブンセキ意外と知らない重要事項説明。家を買う前にチェックしたいポイントは？ 売買契約の前に、分かりづらい「重要事項説明」。そのポイントは？ こんにちは。宅地建物取引士の斉藤です。 家を買う前には、売主さんと買主さんとの間で売買契約書を取り交わします。さあ契約！と行きたいのですが、実はその前に「重 […]
2018年5月13日 / 最終更新日 : 2019年8月30日 資産価値のミトミ ミトミ的ブンセキ【実例】賃貸契約の重要事項説明で法律違反！立ち退き理由・超過報酬… つっちー、重要事項説明書の大切さを身に染みて体験する(; ･`д･´) こんにちは！つっちーです(`・ω・´) おうちを借りる場合と購入する場合で様々な違いはありますが、どちらも契約を結ぶ前に重要事項説明書（通称「重説」 […]
2018年4月21日 / 最終更新日 : 2019年7月8日 資産価値のミトミ ミトミ的ブンセキGW・正月・お盆…長期休暇には不動産屋が閉まってる！家探しをするなら… 新学期始まってバタバタしてたらもう4月20日。そして25℃超え(；´∀｀) こんにちは٩( ´◡` )( ´◡` )۶4月に入って子供たちの新学期が始まりましたね。 私まで一緒にバタバタしていたら、もう月の3分の2が終わ […]
2018年4月15日 / 最終更新日 : 2019年8月30日 資産価値のミトミ ミトミ的ブンセキ住宅ローンを組むのが怖いたった1つの理由とは？その対策はFP！ ちびちゃんと再会！ご両親がFP相談する裏で、“遊び専門”な私。。 お疲れ様です！つっちーです(∩´∀｀)∩ この間の日曜日は、社長に同行させてもらって、実際にFP相談をする現場を見学させていただきました٩(•౪• ٩) […]
2018年3月26日 / 最終更新日 : 2021年7月20日 資産価値のミトミ ミトミ的ブンセキ家を買うのが不安…住宅ローン・物件金額・建物の不具合はこう確認する！ 家を買うことは不安。なにが不安か分からないけど不安…(; ･`д･´) こんにちは(｀・ω・´)ゞつっちーです！(*^_^*) ミトミスタッフとして、こんな発言してはいけないことなのかもしれないのですが、、、ミトミに入っ […]
2018年3月9日 / 最終更新日 : 2019年9月1日 資産価値のミトミ ミトミ的ブンセキ同じエリアに1,000万円以上も安くマイホームを買える？これからの家の買い方！ 築年数が古い中古戸建て。実は土地の値段よりも価格が下がることがある 今日は、中古住宅が安く買えるしくみについてお話しようと思います(๑•̀ㅂ•́)و✧ 建物の価値は時間の経過とともに減少し、木造の住宅では25年程度で価値 […]
2018年2月12日 / 最終更新日 : 2019年9月1日 資産価値のミトミ ミトミ的ブンセキだから家を買う時には、みんなが住みたい立地（エリア）を選ぶことが大事！ 家の資産価値は立地で決まる？ということは、買う前がとっても大事！ ミトミでは、毎月セミナーを行っておりますが、そのセミナーでも、ホームページのコラムでも「資産価値」という言葉がたくさん出てきます(=ﾟωﾟ)ﾉ その“資産 […]
2018年2月3日 / 最終更新日 : 2019年9月16日 資産価値のミトミ ミトミ的ブンセキ中古住宅はレモンばかり？「買いたいけど不安…」に応える制度も本格始動！ 中古市場はレモン市場？“欠陥物件”が適正な家を駆逐、劣悪な家だけ残る 中古住宅市場は「レモン市場」ともいわれます。 経済学の用語ですが、買主が欠陥住宅かどうかを見抜けないがために、市場に出回る物件が悪質なものだけ残る現象 […]
2018年1月17日 / 最終更新日 : 2019年9月18日 資産価値のミトミ ミトミ的ブンセキ2000年基準ってのもあるんだ！震災の度に強化される家の耐震性、その違いは？ 【悲報】管理物件の清掃の帰り道、足をひねる。また小学生って言われる… こんにちはー(∩´∀｀)∩今日は管理物件の清掃に行ってきました！！(`・ω・´) 問題なく清掃は終わったのですが、帰り道駅まで歩いてる間とっても寒かっ […]
