2017年10月22日 / 最終更新日 : 2018年4月13日 資産価値のミトミ ミトミ的ブンセキ実は中古住宅はお買い得!優良な物件を見分けて、不安を解消する方法とは? 中古と新築の違いは、時間が経ったかどうかだけ。時間の経過はメリット? つっちーです!「新築」と「中古」の違いってなんだかわかりますか??٩(•౪• ٩) なんとなーくイメージ的に、 中古住宅に対するネガティブなイメージが […]
2017年10月20日 / 最終更新日 : 2018年4月13日 資産価値のミトミ ミトミ的ブンセキ部屋の設備が壊れたらすぐ管理会社に連絡!騒音トラブルも調整役を頼みましょ♪ 寒い雨の中、鼻水たらしながらお掃除にいってきました(((´゚д゚`))) こんにちは!つっちーです٩(•౪• ٩) 昨日は、朝から管理物件の清掃に行ってきました!─=≡Σ((( つ•̀ω•́)つ いやー、、、、 さぁむぅ […]
2017年10月19日 / 最終更新日 : 2019年8月12日 資産価値のミトミ ミトミ的ブンセキ中古住宅はここまで買いやすくなってた!家の買い方って知らないことだらけ… マイホームというと新築のイメージですよね!でも中古も意外と狙い目… みなさんは、“マイホーム”と聞いてまずなにをイメージしますか?当たり前のように新築をイメージされていませんか??ԅ( ˘ω˘ԅ) 私も新築ってキレイだな […]
2017年10月15日 / 最終更新日 : 2019年7月8日 資産価値のミトミ ミトミ的ブンセキマイホームを買うなら好立地の中古も選択肢に!資産価値があれば住み替えやすい 「マイホームは一生に一度の買い物…」ってホントにそう?(`・ω・´) マイホーム購入を検討したときに、まず初めにみなさんは何を考えますか?? 価格・エリア・間取り・設備・生活しやすい環境などなどいろいろなことを考えますよ […]
2017年10月12日 / 最終更新日 : 2020年3月19日 資産価値のミトミ ミトミ的ブンセキ不動産屋をどう選ぶ?「大手か地域密着か」でなく、買主利益を最大化する会社! 物件は一つ、不動産会社はたくさん。大手でも中小でも物件量はほぼ同じ! つっちーです(*´ω`*)いきなりですが、質問です!(°ω°) 不動産屋って大手と地域密着型とどっちの方が情報をたくさん持っているでしょうか?٩(•౪ […]
2017年10月9日 / 最終更新日 : 2018年4月13日 資産価値のミトミ ミトミ的ブンセキ中古戸建てを買うならインスペクションは必須。売主にとっても悪い話ではない! 「面倒」「聞いたことない」「買ってからやって」「あら探ししたいの?」 これらの言葉は、売主または売主側の仲介業者から時々聞かれる言葉です。 中古戸建てを購入したいというお客様の仲介業務を行う上で、売主側の仲介業者(元付仲 […]
2017年9月27日 / 最終更新日 : 2019年4月20日 資産価値のミトミ ミトミ的ブンセキ資産価値があるエリアの見分け方とは?マイホームを買う前にここをチェック! 資産価値があるのは都心の港区や中央区?実は「価格が高い」ことと無関係 空き家が増え続ける中、マイホーム購入には資産価値が重要といわれています。では、資産価値の高いエリアはどうやって見分けるのでしょうか。 「資産価値がある […]
2017年9月17日 / 最終更新日 : 2019年8月26日 資産価値のミトミ ミトミ的ブンセキマンション管理は大丈夫?修繕積立金の妥当性と管理会社の質はこう見抜く! マンションは買って終わりじゃない。その後の管理・メンテナンスが大切 住宅は買って終わりではありません。購入後には、適切に管理していくことで快適な暮らしを実現できます。 特にマンションの共用部分の管理は、ほとんどの場合、管 […]
2017年9月15日 / 最終更新日 : 2019年7月8日 資産価値のミトミ ミトミ的ブンセキ家を買おうと思った動機やタイミングは?後悔しない住宅購入のカギは5W1H “とりあえず”の内見が、どんどんマイホームの夢を膨らませていく…(°ω°) つっちーです!皆さんは、おうち探しを始める際にまず初めになにをしようと思いますか??(°ω°) なにから手を付けたらいいのかわからなかったり、ち […]
2017年9月9日 / 最終更新日 : 2020年3月24日 資産価値のミトミ ミトミ的ブンセキ【エキスパート・サポート】その道のプロによる専門的な支援サービス! あなたのマイホーム探しに、強力な助っ人が全力サポート! マイホーム探しは不安の連続です。しかも、不動産取引には多くの専門的なことが絡んできてしまいます。 そこでミトミでは、その道のプロフェッショナルがあなたのマイホーム購 […]
2017年9月8日 / 最終更新日 : 2019年5月1日 資産価値のミトミ ミトミ的ブンセキ農地(生産緑地)を貸しやすくなる?不動産の2022年問題を乗り切る国の対策 都市の農地や緑を維持しようと政府が本格的に動き出した! つっちーです!今日も、ミトミに転がってた日経新聞を眺めてました。。ええっと9月6日の古い新聞ですけど。。。 その一面に『都市農地維持へ税優遇 「生産緑地」22年期限 […]
2017年8月25日 / 最終更新日 : 2018年4月13日 資産価値のミトミ ミトミ的ブンセキ家を頑丈にしても災害に強いとはいえない!地震や洪水から身を守る方法とは? 最良の対策は、建物補強ではなく、自然災害が発生しにくい立地に住むこと ここ最近、痛ましい自然災害が頻発しています。被災者の方々には心よりお見舞い申し上げるとともに、被災地の一日も早い復興をお祈り申し上げます。 マイホーム […]
2017年8月23日 / 最終更新日 : 2019年5月1日 資産価値のミトミ ミトミ的ブンセキ物価上昇のために「マイホームの家賃」の計算方が変わる?土屋が覚える違和感… マイホームなのに家賃を支払うの?物価に大きく関係する帰属家賃って? 今日、ミトミの事務所におととい(8月21日)の日経新聞が私のデスクに転がってたので、読んで…眺めてみました!|ω・)ジー そうしたら3面に「上がらぬ物 […]
2017年8月20日 / 最終更新日 : 2019年4月20日 資産価値のミトミ ミトミ的ブンセキ郊外のハンバーガー店が2割も減る?!人口減で2040年に消滅するサービスとは 郊外の人口減少に伴ってサービス提供が困難に。銀行や病院の撤退が進む 人口減少が続いている日本。特に、郊外での暮らしに大きな影響を与えます。 マイホームを購入した当初には便利なスーパーや病院、銀行などが周りにあり生活圏内で […]
2017年8月5日 / 最終更新日 : 2019年5月1日 資産価値のミトミ ミトミ的ブンセキ1億㎡もの農地が住宅地に?!地価が暴落すると噂される「2022年問題」とは 「生産緑地」(都市農地)が住宅地に変わる?不動産業界の2022年問題 不動産業界の中で「2022年問題」と呼ばれる懸念事項があります。空き家が増え続ける中、「2022年に大量の住宅用地が市場に供給されるのではないか」とい […]
2017年8月3日 / 最終更新日 : 2019年5月1日 資産価値のミトミ ミトミ的ブンセキ「持ち家か賃貸か」で考えてはいけない?これからのマイホームは「資産価値」! 「持ち家 vs 賃貸」に対する回答さまざま。現実的な目線で再考してみる 「持ち家に住むべきか、賃貸物件に住むべきか」という議論は古くからなされています。 その多くは、住宅ローン返済総額と家賃支払い総額などの「支出」を比較 […]
2017年7月31日 / 最終更新日 : 2018年4月13日 資産価値のミトミ ミトミ的ブンセキ日本人の平均寿命が男女共に過去最高を更新!住み替える時代に備えた住宅購入を 平均寿命が過去最高更新。男性80.98歳・女性87.14歳で共に世界第2位! 2017年7月27日、厚生労働省は、2016年の日本人の平均寿命を発表しました。 男性「80.98歳」(前年比+0.23歳)・女性「87.14 […]
2017年7月29日 / 最終更新日 : 2019年4月20日 資産価値のミトミ ミトミ的ブンセキ首都圏の新築マンションは買い時ではない?割高な物件かどうか購入前に検討を! 供給戸数が4年ぶりに増加で底打ちも、価格高止まりで契約率も低迷… 2017年7月18日に、不動産経済研究所社が発表した首都圏マンション市場動向(2017年上半期)を発表しました。 2017年上半期(1~6月)の首都圏(東 […]
2017年7月24日 / 最終更新日 : 2018年10月11日 資産価値のミトミ ミトミ的ブンセキ不動産屋も住宅ローンも欠陥も怖くない?マイホーム購入の不安にはこう備える! マイホーム購入の不安を払しょくするシンプルな方法は「知る」こと マイホームを買おうと思うけどなにから始めていいのか分からない…という方も少なくないでしょう。 「不動産を買う」というとどうしても身構えてしまい、漠然とした不 […]
2017年7月11日 / 最終更新日 : 2019年8月26日 資産価値のミトミ ミトミ的ブンセキ感情的になると割高な物件を掴まされる?!マイホームのプレミアム感に注意! 人は感情的になると判断を誤る?大きな不動産取引は冷静な判断を! 人は感情的になると、合理的な判断が難しくなるものです。 特に、人生にそうそう何度も経験のない状況であれば、費用対効果を考えずにその場の雰囲気に流されおカネを […]