2018年2月26日 / 最終更新日 : 2019年9月16日 資産価値のミトミ 堅実な不動産投資

不動産屋の営業電話がしつこくてウンザリ！勧めるなら自分で投資物件買えよ！

目次1 「お勧めするならあんたが買えよ！」しつこい不動産営業への素朴な疑問2 買いたいけど買えない…短期的な利益を求めざるを得ない仲介会社の宿命？3 仲介業者は担保を持たず融資を受けにくい？会社の方針で買えない場合も4 […]

2018年2月18日 / 最終更新日 : 2019年9月18日 資産価値のミトミ 資産価値を重視した家の買い方

他の不動産会社に変えたい場合はどうしたらいい？仲介業者はコンビニと同じ？

目次1 仲介業者を変えるのはよくある。安全な取引を望む買主として当たり前！2 改善を求めるなら、直接不動産屋に不満を伝えてみる。誤解が解けるかも？3 【注意】買いたい物件が決まっているなら、不動産屋の立ち位置を確認4 他 […]

2018年2月12日 / 最終更新日 : 2019年9月1日 資産価値のミトミ ミトミ的ブンセキ

だから家を買う時には、みんなが住みたい立地（エリア）を選ぶことが大事！

目次1 家の資産価値は立地で決まる？ということは、買う前がとっても大事！2 建物は？新築マンションには業者の利益や経費がたっぷり含まれてる？！3 買って終わりじゃない！転勤になれば、売るか貸すかしないと二重負担に…4 不 […]

2018年2月3日 / 最終更新日 : 2019年9月16日 資産価値のミトミ ミトミ的ブンセキ

中古住宅はレモンばかり？「買いたいけど不安…」に応える制度も本格始動！

目次1 中古市場はレモン市場？“欠陥物件”が適正な家を駆逐、劣悪な家だけ残る2 国も中古市場の倍増と共に、優良な中古住宅を増やすことを忘れていない3 中古に対する抵抗感は薄まってきているが、見えない不安は根強く残る4 2 […]

2018年1月29日 / 最終更新日 : 2019年9月1日 資産価値のミトミ 資産価値を重視した家の買い方

北向きの家ってホントに日当たり悪いの？実はこんなにメリットがあった！

目次1 意外と知らない北向きの家のメリット。安定した光が入り日焼けもない！2 想像で買う新築物件。北向きは数百万円も安く買えることがある！3 新築物件は安く買えるのに、中古になればそれほど値段が下がらない？！4 南向き・ […]

2018年1月26日 / 最終更新日 : 2019年9月1日 資産価値のミトミ 本日のミトミッター

ガチで雪遊び。かまくらも滑り台も作って子どもよりはしゃぐ27歳(/・ω・)/

仕事中、段々と白くなる道路。ワクワクを抑えられない27歳(∩´∀｀)∩ こんにちは(｀・ω・´)つっちーです！！ 月曜日の雪すごかったですね(；ﾟДﾟ)！！想像をはるかに超える大雪で、正直・・・なめてました・・・:;(∩ […]

2018年1月24日 / 最終更新日 : 2020年3月19日 資産価値のミトミ 資産価値を重視した家の買い方

「不動産屋選び」「物件選び」どっちが先？危険なマイホーム取引が生まれる理由

目次1 マイホームを買うならどちらが先？ネットでの物件探し vs 不動産会社選び2 ネットでの物件探しの「前」に、物件を冷静に評価できる不動産屋を選ぶ！3 信頼できるエージェントを選べば、優良な物件や安全な取引を引き寄せ […]

2018年1月19日 / 最終更新日 : 2019年9月1日 資産価値のミトミ 本日のミトミッター

学校からの手紙も拾い読みのつっちー、なんと不動産の本を読み始める＾＾；

気を付けて！インフルエンザや胃腸炎が流行ってるみたいです( ；´Д｀) お疲れ様です！つっちーです(∩´∀｀)∩ 今日も寒いですね～(´⌒｀。) 我が家の長男が体調を崩していて、次男の保育園でもインフルエンザや胃腸炎など […]

2018年1月17日 / 最終更新日 : 2019年9月18日 資産価値のミトミ ミトミ的ブンセキ

2000年基準ってのもあるんだ！震災の度に強化される家の耐震性、その違いは？

目次1 【悲報】管理物件の清掃の帰り道、足をひねる。また小学生って言われる…2 1月17日が「おむすびの日」である理由は？その裏に感動の秘話があった…3 耐震基準は地震が起きるたびに変わる。旧耐震と新耐震の違いは？4 今 […]

2018年1月15日 / 最終更新日 : 2020年9月27日 資産価値のミトミ ミトミ的ブンセキ

【回答】Re: このニュースには誤解が…｜安心R住宅における専任媒介契約の問題

目次1 モグさんが「安心R住宅」の記事へ貴重なご意見。ありがとうございます！2 安心R住宅を使いたい売主は、不動産会社と専任媒介を結ぶことが必須3 一般媒介は不動産屋同士の競争が働く。義務付なくてもREINS登録が期待4 […]

2018年1月13日 / 最終更新日 : 2018年4月13日 資産価値のミトミ ミトミ的ブンセキ

木造・S造・RC造の特徴とメリット・デメリットをまとめましたよ～(∩´∀｀)∩

目次1 建物の構造「木造」「鉄筋造」「鉄筋コンクリート造」、その違いは？2 木造の特徴とメリット・デメリット。火災にも強いって知ってました？3 鉄骨造（S造）のメリット＆欠点。木造より遮音性は高いけど火事が心配？4 鉄筋 […]

2018年1月12日 / 最終更新日 : 2019年9月16日 資産価値のミトミ ミトミ的ブンセキ

マイホーム購入はオリンピック前後どちらがいい？家を買うのを待つリスクとは？

目次1 不動産価格は上がるの？下がるの？マイホームを買うベストタイミングは？2 不動産価格の押上げ・押下げ要因。イベント・政策・経済動向など複数ある3 オリンピックは計画通りインフラ整備される？不動産価格の関連性は薄い？ […]

2018年1月10日 / 最終更新日 : 2019年9月1日 資産価値のミトミ リフォーム・リノベーション

最近人気のリノベーション住宅。そのメリット・デメリットってなに？

目次1 最近はやりの“中古住宅×リノベーション”。賃貸マンションのリノベ物件も2 リノベーションとリフォームの違いは？リノベは新しく刷新すること♪3 リノベーション住宅のメリットは、コスパの良さと選択肢の多さ！4 【デメ […]

2018年1月6日 / 最終更新日 : 2019年9月1日 資産価値のミトミ 本日のミトミッター

新年早々の落書きにめげず2018年もミトミで頑張る！新スタッフに齊藤さんも！

目次1 つっちーです！2018年あけましておめでとうございます！ヾ(*´∀｀*)ﾉ2 2017年には大掃除もしっかりちょびっとしました！園芸用の手袋で…3 2018年もスタッフ一丸となって頑張ります！新たなスタッフも！4 […]

2017年12月23日 / 最終更新日 : 2019年9月16日 資産価値のミトミ 本日のミトミッター

ミトミでお仕事して半年経過！来年もコラムやお絵かき頑張りますヾ(*´∀｀*)ﾉ

目次1 寒い寒い寒い…ヒートテック2枚重ねで冬をしのいでます！(; ･`д･´)2 白雪姫の誕生日にオーナー様がリンゴの差し入れ！！((´∀｀))3 ちょっと早いクリスマス。明日もこのミトミッターを使いまわそ(*｀艸´) […]

2017年12月22日 / 最終更新日 : 2019年9月18日 資産価値のミトミ 資産価値を重視した家の買い方

事故物件をどう見分ける？不動産屋が訳あり物件を紹介できなくなる3つの方法！

目次1 自殺や火災があった「事故物件」「訳あり物件」。第三者チェックが難しい2 事故物件を公開する有名サイト「大島てる」。参考にはなるが確実ではない3 仲介業者には告知義務が課せられるため、心理的瑕疵を知る事ができるが… […]

2017年12月20日 / 最終更新日 : 2019年9月16日 資産価値のミトミ 本日のミトミッター

つっちー、忘年会で名刺をすべて使い切る！飲み会でしか減らないけど((´∀｀))

合同忘年会に参加！ワイワイにぎやかでみんないい笑顔～(*´▽｀*) こんにちはつっちーです(*´ω｀*) 年賀状に追われて更新するのをすっかり忘れていました(；´∀｀) ・・・12月18日（月）・・・ お仕事を終えたあと […]